Immobilie verkaufen in 93051 Regensburg Galgenberg
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Der Verkauf einer Immobilie ist stets eine bedeutende Entscheidung, besonders in der gefragten Region 93051 Regensburg Galgenberg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zur historischen Altstadt sowie zur Universität aus, was sie besonders bei Familien und Studierenden beliebt macht. Der Immobilienmarkt in Regensburg und speziell im Stadtteil Galgenberg ist dynamisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, von steigenden Immobilienwerten profitieren zu können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie im Galgenberg-Quartier zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93051 Regensburg Galgenberg
- Wohnung verkaufen in 93051 Regensburg Galgenberg
- Grundstück verkaufen in 93051 Regensburg Galgenberg
- Ihr Immobilienmakler in 93051 Regensburg Galgenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93051 Regensburg Galgenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93051 Regensburg Galgenberg
Haus verkaufen in 93051 Regensburg Galgenberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93051 Regensburg Galgenberg bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, da diese Gegend durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Innenstadt von Regensburg sehr gefragt ist. In der Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, gemütliche Reihenhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften. Die architektonische Vielfalt sorgt für eine breite Zielgruppe, die sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen anzieht. Der Immobilienmarkt in 93051 Regensburg Galgenberg ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen. Dies liegt unter anderem an der hohen Lebensqualität, der hervorragenden Infrastruktur und dem charmanten Stadtbild, das die Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich erhöht. Käufer können also mit einem soliden Investment in dieser begehrten Wohngegend rechnen.
Hauspreise in 93051 Regensburg Galgenberg
Die Hauspreise in 93051 Regensburg Galgenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1540200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93051 Regensburg Galgenberg
Der Wohnungsmarkt in 93051 Regensburg Galgenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Umfeld aus. Diese Region ist wegen ihrer attraktiven Lage und der Nähe zur Universität Regensburg sowie zu zahlreichen Forschungseinrichtungen besonders beliebt. Vor allem moderne Eigentumswohnungen und neuwertige Mietwohnungen sind hier stark gefragt. Familien und junge Berufstätige suchen verstärkt nach größeren, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung. Auch nachhaltige Baukonzepte und energieeffiziente Gebäude stoßen auf großes Interesse. Das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage führen zu steigenden Preisen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend besonders lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 93051 Regensburg Galgenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93051 Regensburg liegt bei 5783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93051 Regensburg Galgenberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 93051 Regensburg Galgenberg gestaltet sich derzeit äußerst interessant. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser Gegend besonders hoch, was auf die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen ist. Familien und Investoren sehen in Galgenberg eine hervorragende Perspektive, weshalb sie kontinuierlich nach geeigneten Grundstücken suchen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch relativ knapp, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in diesem Gebiet deutlich intensiviert, da zahlreiche neue Wohn- und Gewerbebauten entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch und es besteht weiterhin ein großes Interesse an frei werdenden Grundstücken.
Grundstückspreise in 93051 Regensburg Galgenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93051 Regensburg liegt bei 746 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 373000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 671400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93051 Regensburg Galgenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93051 Regensburg Galgenberg
Der Stadtteil Galgenberg in Regensburg mit der Postleitzahl 93051 liegt im südöstlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Er ist ein attraktiver Wohn- und Wissenschaftsstandort und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an verschiedene Forschungseinrichtungen und Hochschulen. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem und grünem Ambiente, wodurch er sowohl für Familien als auch für Studierende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Galgenberg liegen Städte und Orte wie Neutraubling, Obertraubling und Pentling. Die Verkehrsanbindung in Galgenberg ist hervorragend, da die Nähe zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B15 eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Regensburg sowie an andere Stadtteile bieten. Zusätzlich sorgen Radwege und gut ausgebaute Fußwege für eine umweltfreundliche und bequeme Mobilität.
Aktuell leben in Galgenberg 10386 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93051 Regensburg Galgenberg
Im Stadtteil Galgenberg von Regensburg mit der Postleitzahl 93051 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während diverse Kultureinrichtungen und Veranstaltungsorte das kulturelle Leben bereichern. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl kleinere Geschäfte als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten und keine Wünsche offenlassen.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Optionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bieten der Donaupark und der Stadtpark idyllische Landschaften für Spaziergänge und Picknicks. Das Westbad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während kulturelle Highlights wie das Historische Museum und das Theater Regensburg für interessante Abwechslung sorgen. Für Shoppingfans stehen im Regensburger Zentrum zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufsmeilen zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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