Immobilie verkaufen in 93053 Regensburg Kasernenviertel
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Der Immobilienmarkt im Regensburger Kasernenviertel, Postleitzahl 93053, boomt dank seiner attraktiven Lage und hervorragenden Infrastruktur. Mit einer lebendigen Mischung aus historischen Bauten und modernen Einrichtungen bietet dieser Stadtteil sowohl Wohnkomfort als auch jede Menge Potenzial für lukrative Investitionen. Verkäufer profitieren von einer hohen Nachfrage, die durch stetig steigende Einwohnerzahlen und ein dynamisches wirtschaftliches Wachstum in der Region untermauert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem gefragten Viertel zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – hier finden sie alles Wissenswerte kompakt und informativ zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93053 Regensburg Kasernenviertel
- Wohnung verkaufen in 93053 Regensburg Kasernenviertel
- Grundstück verkaufen in 93053 Regensburg Kasernenviertel
- Ihr Immobilienmakler in 93053 Regensburg Kasernenviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93053 Regensburg Kasernenviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93053 Regensburg Kasernenviertel
Haus verkaufen in 93053 Regensburg Kasernenviertel
Im Kasernenviertel von Regensburg, das zur Postleitzahl 93053 gehört, findet man eine vielseitige Auswahl an Haustypen. Vom charmanten Einfamilienhaus über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften bietet die Region eine breite Palette an Wohnformen. In diesem Gebiet mischen sich traditionell bayerische Architektur mit zeitgenössischen Bauweisen, was für ein vielfältiges und lebendiges Stadtbild sorgt. Die Preise für Häuser im Kasernenviertel sind generell hoch, was die gefragte Lage und die gute Infrastruktur widerspiegeln. Vor allem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zur Attraktivität und damit zur Preisgestaltung in diesem Teil von Regensburg bei. Objekte in dieser Gegend sind oft heiß begehrt, was das Marktangebot entsprechend dynamisch gestaltet.
Hauspreise in 93053 Regensburg Kasernenviertel
Die Hauspreise in 93053 Regensburg Kasernenviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1379700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regensburg Kasernenviertel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93053 Regensburg Kasernenviertel
Der Wohnungsverkauf im 93053 Regensburg Kasernenviertel bietet derzeit attraktive Chancen, denn der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden. Durch die Nähe zur Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten wird das Kasernenviertel zunehmend als Wohnort geschätzt. Grünflächen und eine familienfreundliche Infrastruktur ziehen zusätzlich junge Familien und Berufspendler an, was den Verkaufserfolg begünstigen kann.
Wohnungspreise in 93053 Regensburg Kasernenviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93053 Regensburg liegt bei 4496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93053 Regensburg Kasernenviertel
Im Kasernenviertel von 93053 Regensburg ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch. Diese Region hat durch ihre zentrale Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung stark an Attraktivität gewonnen, was sowohl bei privaten als auch bei gewerblichen Investoren Interesse weckt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Innovative Bauprojekte und die Modernisierung bestehender Strukturen tragen dazu bei, dass das Kasernenviertel weiterhin ein gefragter Standort bleibt. Die Dynamik des Immobilienmarktes in dieser Gegend spiegelt die zunehmende Attraktivität und das Wachstumspotenzial von 93053 Regensburg wider.
Grundstückspreise in 93053 Regensburg Kasernenviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93053 Regensburg liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93053 Regensburg Kasernenviertel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Regensburg Kasernenviertel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93053 Regensburg Kasernenviertel
Das Kasernenviertel in 93053 Regensburg zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Es befindet sich im südlichen Teil der Stadt Regensburg und ist nur wenige Kilometer von der historischen Altstadt entfernt. Die Nähe zur Donau sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die Autobahn A3 und die Bundesstraße B15 machen das Viertel besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende. Der Regensburger Hauptbahnhof ist leicht erreichbar und gewährleistet optimale Verbindungen sowohl innerhalb Bayerns als auch zu anderen bedeutenden Städten Deutschlands.
Im unmittelbaren Umkreis von 93053 Regensburg Kasernenviertel liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Neutraubling, Donaustauf und Obertraubling. Diese Orte sind schnell erreichbar und ergänzen das Angebot an Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglichen. Die direkte Nähe zur Auffahrt der A3 bietet zudem schnelle Verbindungen nach München, Nürnberg und Wien, was das Viertel sowohl für private Bewohner als auch für Unternehmen attraktiv macht.
Aktuell leben in Kasernenviertel 15957 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93053 Regensburg Kasernenviertel
Im Regensburger Stadtteil Kasernenviertel, der die Postleitzahl 93053 trägt, finden Anwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während diverse Cafés und Restaurants eine kulinarische Erholungspause bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vertreten, was das tägliche Leben erleichtert und bereichert. Zusätzlich bieten kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In der Region rund um Regensburg gibt es zudem viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden die Donau-Auen zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein, während der Guggenberger See in der Nähe von Neutraubling ideale Bedingungen für Wassersportler bietet. Für Shopping-Fans bietet sich ein Besuch im Donau-Einkaufszentrum an, das mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten lockt. Darüber hinaus bieten die umliegenden Ortschaften zahlreiche traditionelle Veranstaltungen und Märkte, die tiefe Einblicke in das regionale Brauchtum gewähren und für stimmungsvolle Erlebnisse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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