Immobilie verkaufen in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Ob moderne Eigentumswohnungen oder charmante Einfamilienhäuser – die Nachfrage steigt kontinuierlich, sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen für den Verkauf von Immobilien in Burgweinting-Harting beleuchtet. Profitieren Sie von unserer Expertise und erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
- Wohnung verkaufen in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
- Grundstück verkaufen in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
- Ihr Immobilienmakler in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
Haus verkaufen in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
Das Verkaufen eines Hauses im Stadtteil Burgweinting-Harting in 93055 Regensburg gestaltet sich attraktiv aufgrund der diversen Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In Burgweinting-Harting finden sich eine Vielzahl an Baustilen, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Des Weiteren werden auch exklusive Villen und ansprechende Mehrfamilienhäuser angeboten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts und haben sich aufgrund der kontinuierlichen Entwicklung und der guten Infrastruktur als stabil erwiesen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt aufgrund der Kombination aus idyllischer Lage und der Nähe zur Innenstadt von Regensburg hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
Die Hauspreise in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1461000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regensburg Burgweinting-Harting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
Der Wohnungsmarkt in der Region 93055 Regensburg Burgweinting-Harting ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauten, die mit ihren attraktiven Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen punkten. Die Nähe zur Innenstadt von Regensburg sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Familien. Zudem profitieren die Bewohner von der guten Infrastruktur, umgeben von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Lebensqualität zusätzlich steigert. Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen schätzen den Mix aus städtischer Nähe und gleichzeitig ruhiger Wohnlage.
Wohnungspreise in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93055 Regensburg liegt bei 4253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Regensburg Burgweinting-Harting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
Im Stadtteil Burgweinting-Harting von Regensburg, der unter dem Postleitzahlenbereich 93055 liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Gegend hat sich zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, was sowohl auf die gute infrastrukturelle Anbindung als auch auf die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage führt oft zu hohen Grundstückspreisen. Trotz des limitierten Angebots wird in der Region viel gebaut. Neue Wohnprojekte, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch größeren Mehrfamilienhäusern, prägen das Stadtbild und tragen zur dynamischen Entwicklung von Burgweinting-Harting bei.
Grundstückspreise in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93055 Regensburg liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
Der Stadtteil Burgweinting-Harting liegt im Südosten von Regensburg und gehört zur Postleitzahl 93055. Die Lage dieses Stadtteils zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung und ein attraktives Umfeld aus. Burgweinting-Harting verbindet eine ruhige Wohngegend mit der Nähe zur Altstadt von Regensburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Der Stadtteil bietet dabei eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgweinting-Harting befinden sich die Ortschaften Obertraubling, Neutraubling und Harting. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B15 und die Autobahn A3 schnell erreichbar sind und eine effiziente Verbindung sowohl in das Stadtzentrum von Regensburg als auch in andere Richtungen ermöglichen. Außerdem gibt es eine direkte Bahnverbindung, die das Pendeln erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren und damit eine flexible Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Burgweinting-Harting 11628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93055 Regensburg Burgweinting-Harting
Das Gebiet 93055 Regensburg Burgweinting-Harting bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Burgweinting-Harting finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Nachmittage im Freien sind. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt förmlich dazu ein, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sporteinrichtungen und Freizeitangebote wie Tennisplätze und Spielplätze für die jüngeren Bewohner. Wer gerne Shoppen geht, kann die gut ausgestatteten Einkaufscenter und kleinen Fachgeschäfte besuchen, die ein vielfältiges Sortiment anbieten. Von alltäglichen Lebensmitteln bis hin zu besonderen Spezialitäten und modischen Kleidungsstücken findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Ein weiteres Highlight der Region sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der Donaupark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Flusses ein, wo man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Der wunderschön angelegte Ostpark mit seinen Seen und Grünflächen ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Zentrum von Regensburg zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Shopping-Liebhaber kommen in den Einkaufszentren wie den Regensburg Arcaden oder dem Donau-Einkaufszentrum voll auf ihre Kosten. Diese bieten eine Vielzahl von Geschäften, die Mode, Elektronik, Bücher und vieles mehr anbieten. Somit lädt die Region Regensburg Burgweinting-Harting dazu ein, Freizeit, Erholung und Einkauf in einer harmonischen Mischung zu erleben.
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