Immobilie verkaufen in 93128 Regenstauf Schneitweg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Regenstauf, konkret im Bereich Schneitweg, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Markt zeigt stabile Preise mit tendenziell steigender Nachfrage, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren betrachtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind. Dazu gehören die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes in Regenstauf, Tipps zur optimalen Vermarktung und rechtliche Aspekte, die Sie beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Schneitweg
- Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Schneitweg
- Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Schneitweg
- Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Schneitweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Schneitweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Schneitweg
Haus verkaufen in 93128 Regenstauf Schneitweg
In der idyllischen Gemeinde Regenstauf im Schneitweg, einer Gegend, die für ihre malerische Natur und ruhige Wohnlage bekannt ist, sind unterschiedliche Haustypen vertreten. Hier finden Sie sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und historische Bauernhäuser als auch moderne Neubauten und luxuriöse Villen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus altbewährter Architektur und zeitgenössischen Bauweisen. Die Immobilienpreise in Regenstauf variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt von einer stabilen Nachfrage geprägt ist, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Liegenschaften führt. Käufer und Verkäufer profitieren somit von einem gesunden, dynamischen Immobilienmarkt in dieser charmanten bayerischen Gemeinde.
Hauspreise in 93128 Regenstauf Schneitweg
Die Hauspreise in 93128 Regenstauf Schneitweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regenstauf Schneitweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93128 Regenstauf Schneitweg
Der Wohnungsmarkt in 93128 Regenstauf Schneitweg zeigt sich stabil und gut nachgefragt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die oft schneller einen Käufer finden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine ideale Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Regensburg bietet. Besonders attraktiv sind daher größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse, die genügend Platz und Komfort bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur in der Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist kontinuierlich hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und somit für Verkäufer lohnenswert ist.
Wohnungspreise in 93128 Regenstauf Schneitweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93128 Regenstauf liegt bei 3647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93128 Regenstauf Schneitweg
In Regenstauf, speziell im Bereich Schneitweg, zeigt sich eine attraktive Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist vor allem der malerischen Lage im Landkreis Regensburg und der guten Anbindung an die Stadt Regensburg zuzuschreiben, die den Ort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. Die Region erlebt derzeit einen moderaten Bauboom, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Eine nachhaltige Entwicklung und ein ansprechendes Wohnumfeld stehen dabei im Fokus der Bautätigkeiten, was zusätzlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Grundstückspreise in 93128 Regenstauf Schneitweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93128 Regenstauf liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93128 Regenstauf Schneitweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93128 Regenstauf Schneitweg
Regenstauf ist ein malerischer Markt im bayerischen Landkreis Regensburg und der Schneitweg gehört zu seinen zahlreichen attraktiven Wohngegenden. Gelegen in einer grünen Hügellandschaft bietet das Umland eine Fülle an naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Besonders Familien schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage, die gleichzeitig naturnah und gut erschlossen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Regenstauf finden sich Orte wie Zeitlarn, Lappersdorf und Diesenbach. Die Nähe zur Stadt Regensburg, die in einer kurzen Fahrt von etwa 15 Minuten zu erreichen ist, macht den Schneitweg besonders attraktiv für Pendler. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B15 und nur wenige Autominuten vom Autobahnkreuz A93 entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was komfortable Verbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsstätten sicherstellt.
Aktuell leben in Schneitweg 16543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93128 Regenstauf Schneitweg
Der Schneitweg in 93128 Regenstauf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung dieses charmanten Stadtteils ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Der nahegelegene Regen ermöglicht zudem verschiedenste Wassersportarten und idyllische Uferbereiche zum Entspannen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein und bieten Erholung vom stressigen Alltag. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Waren anbieten. Wöchentliche Märkte mit frischen regionalen Produkten runden das Einkaufserlebnis ab und sorgen für eine lebendige und freundliche Nachbarschaft.
Die Region um Regenstauf besticht durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebote. Erholungsuchende können beispielsweise die malerischen Ufer des Regen für entspannende Stunden nutzen oder auf den weitläufigen Wanderwegen die Natur entdecken. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Vereinsangeboten und Sportanlagen ideale Voraussetzungen für ihre Hobbys. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden, von traditionellen Wochenmärkten mit regionalen Produkten über gut sortierte Einzelhändler bis hin zu größeren Einkaufszentren. Neben klassischen Geschäften haben sich auch spezialisierte Boutiquen etabliert, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis bieten. Zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés laden dazu ein, bei einem gemütlichen Essen oder einem Kaffee die Atmosphäre zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
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