Immobilie verkaufen in 93189 Reichenbach Windhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Reichenbach Windhof, 93189, bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region in der Oberpfalz besticht durch ihre ländliche Ruhe, dennoch ist sie gut an größere Städte angebunden. In den letzten Jahren konnte man eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien beobachten, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf von Immobilien in Reichenbach Windhof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den bestmöglichen Preis erzielen kann. Es ist essenziell, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die lokalen Marktbedingungen zu kennen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93189 Reichenbach Windhof
- Wohnung verkaufen in 93189 Reichenbach Windhof
- Grundstück verkaufen in 93189 Reichenbach Windhof
- Ihr Immobilienmakler in 93189 Reichenbach Windhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93189 Reichenbach Windhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93189 Reichenbach Windhof
Haus verkaufen in 93189 Reichenbach Windhof
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 93189, speziell in Reichenbach Windhof, kann man verschiedene Haustypen antreffen, die hier gebaut werden. Es gibt eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und geräumigen Landhäusern, die oft mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie der jeweiligen Ausstattung. Die Preisgestaltung wird zusätzlich durch die allgemeine Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend beeinflusst. Trotz der vielfältigen Möglichkeiten bieten die angebotenen Häuser oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das den Ansprüchen verschiedenster Käufer gerecht wird.
Hauspreise in 93189 Reichenbach Windhof
Die Hauspreise in 93189 Reichenbach Windhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichenbach Windhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93189 Reichenbach Windhof
Der Wohnungsmarkt in 93189 Reichenbach Windhof zeigt sich als dynamisch und vielfältig, geprägt von einem angenehmen ländlichen Charakter und dennoch guter Anbindung an urbane Zentren. In der Region sind vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage stark gefragt. Besonderes Interesse besteht an Immobilien mit großzügigen Freiflächen, wie Balkonen oder Gärten, sowie an Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Lösungen. Junge Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen, aber auch von der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten, bilden die Hauptkäufergruppe. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen sorgt dafür, dass diese Immobilien oft schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 93189 Reichenbach Windhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93189 Reichenbach liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93189 Reichenbach Windhof
Wenn Sie in der Gegend von 93189 Reichenbach Windhof ein Grundstück verkaufen möchten, ist es nützlich, die aktuelle Marktsituation zu kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist mäßig, was teilweise auf die reizvolle Landschaft und die Nähe zu Naturerholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Bebauungsmöglichkeiten oft eingeschränkt sind. In den letzten Jahren hat es in der Region vereinzelt Bautätigkeiten gegeben, wobei vor allem kleinere Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen entstehen. Spektakuläre Bauprojekte oder umfangreiche Baulandausweisungen sind eher selten. Durch die moderate Nachfrage und das begrenzte Angebot können Grundstückseigentümer jedoch mit soliden Verkaufspreisen rechnen, sofern das Grundstück gut gelegen und erschlossen ist.
Grundstückspreise in 93189 Reichenbach Windhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93189 Reichenbach liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93189 Reichenbach Windhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93189 Reichenbach Windhof
93189 Reichenbach Windhof liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet eine herrliche Naturnähe, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Der kleine Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur eignet sich Reichenbach Windhof hervorragend für Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93189 Reichenbach Windhof liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Cham, Bad Kötzting und Roding, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ebenfalls solide aufgestellt: Über die Bundesstraße B85 und die nahe gelegene Autobahn A3 bietet sich eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung Regensburg als auch nach Passau. Des Weiteren stehen den Bewohnern Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung, die die Mobilität in der Region erleichtern.
Aktuell leben in Windhof 1335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93189 Reichenbach Windhof
Im charmanten Ort Reichenbach Windhof, der zur Postleitzahl 93189 gehört, finden sowohl Einwohner als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die naturbelassene Umgebung und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es gut ausgebaute Radwege und eine Vielzahl an Sporteinrichtungen. Nach einem aktiven Tag bieten sich gemütliche Cafés und Restaurants an, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt stellt sicher, dass die Bewohner alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort finden.
Die Region um Reichenbach Windhof bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu Ausflügen ein, bei denen man die beeindruckende Flora und Fauna entdecken kann. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen Wanderwegen und Tierfreigehegen ein besonderes Naturerlebnis bietet. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Klöster, die von der reichen Geschichte der Region zeugen. Zusätzlich finden regelmäßig Märkte und Feste statt, die Einheimische und Touristen gleichermaßen anziehen. Einkaufszentren und zahlreiche Fachgeschäfte in den umliegenden Städten bieten vielseitige Shoppingmöglichkeiten und runden das vielfältige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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