Immobilie verkaufen in 93192 Wald Weitenfürst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Weitenfürst erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, bedingt durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Wald Weitenfürst beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über aktuelle Trends, Preise und Käuferinteressen zu geben. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie herausholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93192 Wald Weitenfürst
- Wohnung verkaufen in 93192 Wald Weitenfürst
- Grundstück verkaufen in 93192 Wald Weitenfürst
- Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Weitenfürst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Weitenfürst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Weitenfürst
Haus verkaufen in 93192 Wald Weitenfürst
Das Haus zu verkaufen in 93192 Wald Weitenfürst stellt eine spannende Möglichkeit dar, in einem malerischen und ruhigen Teil Bayerns eine Immobilie zu veräußern oder zu erwerben. In dieser Region werden vorzugsweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die häufig durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Häuser in Wald Weitenfürst sind stark von der Größe, dem Zustand der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde abhängig. Tendenziell bewegen sich die Preise in einem breiten Spektrum, wobei ländliche Idylle und die Nähe zur Natur häufig die Attraktivität und damit auch den Preis der Immobilien erhöhen. Wer hier ein Haus kauft oder verkauft, darf sich auf eine charmante, dörfliche Umgebung und gute Erholungsmöglichkeiten freuen.
Hauspreise in 93192 Wald Weitenfürst
Die Hauspreise in 93192 Wald Weitenfürst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Weitenfürst
Der Wohnungsmarkt in der Region Wald Weitenfürst, Postleitzahl 93192, weist eine moderate Nachfrage auf, welche vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung zu größeren Städten charakterisiert wird. Besonders gefragt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattung verfügen und gleichzeitig einen traditionellen Charme haben, oft in Form von sanierten Altbauten oder Neubauten im klassischen Stil. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Felder stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem ziehen Angebote mit Gartenanteil besonders junge Familien und naturbewusste Käufer an. Insgesamt sind Wohnungen in dieser idyllischen Region bei Menschen beliebt, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und dennoch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen.
Wohnungspreise in 93192 Wald Weitenfürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Weitenfürst
In der malerischen Ortschaft Wald Weitenfürst, die zur Postleitzahl 93192 gehört, ist der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen, interessieren sich verstärkt für Grundstücke in dieser Region. Das Angebot ist derzeit begrenzt, da verfügbare Bauplätze schnell vergriffen sind und viele Eigentümer an ihren Grundstücken festhalten. Bauprojekte sind vorhanden, jedoch noch überschaubar – dies liegt unter anderem an genehmigungsrechtlichen Herausforderungen und der limitierten Kapazität der lokalen Baufirmen. Um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und die Attraktivität des Ortes langfristig zu sichern, gibt es Planungen seitens der Kommune, zukünftig mehr Bauland auszuweisen und die Infrastruktur zu verbessern.
Grundstückspreise in 93192 Wald Weitenfürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Weitenfürst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Weitenfürst
Die Ortschaft 93192 Wald Weitenfürst liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern eine idyllische und naturnahe Umgebung. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, ist Weitenfürst ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die zum Entspannen und Entdecken einlädt. Zudem hat Weitenfürst eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, was den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Pendler und Reisende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wald Weitenfürst befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Wald, Nittenau und Bruck in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als gut zu bezeichnen, da die Bundesstraße 16, die Regensburg mit Roding verbindet, in Reichweite liegt und eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg oder Cham ermöglicht. Zusätzlich sind auch regionale Busverbindungen vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine Mobilität ohne eigenes Auto erlauben.
Aktuell leben in Weitenfürst 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Weitenfürst
In der malerischen Region rund um 93192 Wald Weitenfürst bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Joggingstrecken durch Wälder und Wiesen sorgen für Entspannung und Bewegung an der frischen Luft. Für Wassersportler bietet die Umgebung Seen und Flüsse, die sich ideal zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren eignen. Erholsame Stunden findet man in den lokalen Wellness-Oasen und Thermalbädern, die ein vielfältiges Angebot an Massagen und Anwendungen bieten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu regionalen Festen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Weitenfürst und Umgebung sind ebenso vielfältig. In den nahegelegenen Städten und Dörfern gibt es eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Regionale Wochenmärkte bieten frische Produkte von örtlichen Bauernhöfen an, und in den zahlreichen Hofläden kann man lokale Spezialitäten direkt vom Erzeuger kaufen. Für den größeren Einkauf gibt es moderne Einkaufszentren, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren bieten. Diese Verbindung von Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht 93192 Wald Weitenfürst zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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