Immobilie verkaufen in 93192 Wald Gumping
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93192 Wald Gumping bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die sowohl von der attraktiven Lage als auch von der stabilen Nachfrage profitieren möchten. Die beschauliche Gemeinde erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der hervorragenden Anbindung an größere Städte stetig wachsender Beliebtheit. Gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Immobilien sind daher sehr gefragt und erzielen meist gute Preise.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Region und die aktuelle Marktlage beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wald Gumping zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Gumping
Der Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Gumping erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der in der Region populären Haustypen. In dieser ländlichen Gegend von Bayern dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser das Landschaftsbild. Moderne Architekturstile fügen sich jedoch zunehmend harmonisch in die Umgebung ein, sodass auch Neubauten mit innovativen Designs zu finden sind. Die Immobilienpreise in 93192 Wald Gumping variieren erheblich je nach Lage, Zustand des Hauses und Ausstattung. Generell sind die Preise in ländlichen Gebieten wie Wald Gumping moderater im Vergleich zu städtischen Regionen, wobei dennoch eine Tendenz zu steigenden Preisen zu beobachten ist, da die Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen und naturverbundenen Umgebungen wächst. Bei der Preisbewertung spielen zudem Faktoren wie Grundstücksgröße und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 93192 Wald Gumping
Die Hauspreise in 93192 Wald Gumping sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Gumping
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Gumping zeigt derzeit eine starke Nachfrage, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region profitiert von einer reizvollen Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anzieht, da größere Städte wie Regensburg schnell erreichbar sind. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen mit großem Gartenanteil sowie neuwertige Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen, die über zusätzliche Extras wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen, finden oftmals besonders zügige Abnehmer. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, weshalb Verkaufswillige in dieser Region aktuell sehr gute Chancen haben, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 93192 Wald Gumping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Gumping
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93192 Wald Gumping ist stetig gestiegen, da viele Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders Familien und Naturliebhaber sehen in dieser Region den idealen Ort, um sesshaft zu werden. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht. Bauprojekte in der Region nehmen moderat zu, wobei ein Großteil der Bauaktivitäten auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte entfällt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage bleibt die Region ein attraktives Ziel für zukünftige Hausbesitzer.
Grundstückspreise in 93192 Wald Gumping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Gumping
Wald Gumping liegt idyllisch eingebettet im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Der Ort, der zur Postleitzahl 93192 gehört, besticht durch seine malerische Umgebung, die von dichten Wäldern und hügeliger Landschaft geprägt ist. Diese Region bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit, was sie sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wald Gumping befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Regensburg, Schwandorf und Nittenau, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut, denn durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und die Autobahn A93 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die städtische Infrastruktur als auch die naturnahe Erholung gleichermaßen zu genießen.
Aktuell leben in Gumping 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Gumping
Die Region um den idyllischen Ort Wald Gumping bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Entspannte Stunden am Ufer der nahegelegenen Seen oder ein Picknick im Grünen sind hier ebenso möglich wie sportliche Betätigung auf den gut ausgeschilderten Wegen. Darüber hinaus stehen auch kulturell Interessierten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen zur Verfügung, die Abwechslung bieten und die lokale Tradition erlebbar machen.
Für diejenigen, die sich nach einem erholsamen Tag mit etwas Shopping belohnen möchten, gibt es in Wald Gumping und der umliegenden Region diverse Möglichkeiten. Lokale Märkte und kleine, familiengeführte Geschäfte bieten authentische, regionale Produkte an, während größere Einkaufszentren und Supermärkte ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf bereitstellen. Beispiele hierfür sind der wöchentlich stattfindende Bauernmarkt, auf dem frische, lokale Erzeugnisse angeboten werden, und das nahegelegene Einkaufszentrum, das mit einer Vielfalt an Mode-, Elektronik- und Haushaltswarenläden für jeden Geschmack etwas bereithält. So verbinden sich hier Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsspaß zu einem vielfältigen Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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