Immobilie verkaufen in 93192 Wald Nahenfürst
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von 93192 Wald Nahenfürst kann eine lohnende Gelegenheit darstellen. Dieser malerische Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, mit steigenden Interesse an ländlichen Gebieten, die ein komfortables Leben abseits des städtischen Trubels versprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Wald Nahenfürst beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Egal ob Sie ein Eigenheim oder ein landwirtschaftliches Grundstück veräußern möchten, hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Nahenfürst
Der Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Nahenfürst bietet viele spannende Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen aufweist. In Wald Nahenfürst findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhäuser, die sich aufgrund der ländlichen Umgebung großer Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, weisen jedoch insgesamt eine stabile Markttendenz auf. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Wald Nahenfürst zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können entsprechend ihres Budgets und Bedarfs aus einem vielfältigen Angebot wählen und den Wohnkomfort der Region genießen.
Hauspreise in 93192 Wald Nahenfürst
Die Hauspreise in 93192 Wald Nahenfürst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Nahenfürst
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Nahenfürst zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Außenbereichen wie Balkonen oder Gartenanteilen. Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien, was die Wertigkeit der Immobilien zusätzlich steigert. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und Tiefgaragenplätzen sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was das Interesse von Kaufinteressenten weiter erhöht.
Wohnungspreise in 93192 Wald Nahenfürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Nahenfürst
In der idyllischen Region rund um Wald Nahenfürst, 93192, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden getragen wird, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist relativ begrenzt, da die Gegend stark von landwirtschaftlichen Nutzflächen und Naturschutzgebieten geprägt ist. Trotzdem finden sich immer wieder attraktive Grundstücke im Angebot, speziell in kleineren, neuen Baugebieten oder durch Umwidmung. Der Bauboom, der in den letzten Jahren vielerorts zu beobachten war, hat die Region nur in geringem Ausmaß erreicht, was jedoch den Charme und die naturnahe Atmosphäre des Gebiets bewahrt. Trotz begrenzter Bauaktivitäten gibt es doch einige Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Angebot erweitern und zur Durchmischung der Gemeinde beitragen.
Grundstückspreise in 93192 Wald Nahenfürst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Nahenfürst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Nahenfürst
Die Ortschaft 93192 Wald Nahenfürst liegt malerisch eingebettet in der oberpfälzischen Landschaft Bayerns. Die Lage des Dorfes bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Natur und diverse Naherholungsgebiete. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, die Ruhe und den Charme eines ländlichen Umfelds. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Besucher von einer gut entwickelten Infrastruktur, die den Ort mit größeren Städten und Gemeinden in der Umgebung verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von 93192 Wald Nahenfürst befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen etwa die Stadt Roding, das nahegelegene Falkenstein sowie die Bezirksstadt Cham. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B85 sind sowohl Roding als auch Cham zügig zu erreichen, während die Anbindung an das überregionale Straßennetz eine problemlose Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Auto eine Mobilität innerhalb der Region möglich ist.
Aktuell leben in Nahenfürst 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Nahenfürst
In der idyllischen Gemeinde Wald Nahenfürst, bekannt unter der Postleitzahl 93192, finden Einwohner sowie Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Diese charmante Gegend im Herzen der Oberpfalz bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort. Ob man die Ruhe der Natur genießen möchte, sich sportlich betätigen will oder auf der Suche nach einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis ist, Wald Nahenfürst hält für jeden etwas bereit.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und attraktiv. Beispielsweise lädt der nahegelegene Hirschenstein zu entspannten Wanderungen und beeindruckenden Ausblicken ein. Für Sportbegeisterte bietet der Sportverein Wald zahlreiche Angebote von Fußball bis Tennis. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zur Genüge: Von kleinen, charmanten Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, ist alles vorhanden. Diese Vielfalt macht Wald Nahenfürst zu einem idealen Ort für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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