Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Breitenloh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94419 Reisbach Breitenloh, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Breitenloh erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine durchdachte Strategie. In dieser idyllischen Region Bayerns, geprägt von ländlichem Charme und starker Gemeinschaft, ist die Nachfrage nach Immobilien beständig hoch. Dank der reizvollen Landschaft und der guten Infrastruktur entdecken zunehmend mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in Reisbach Breitenloh.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Reisbach Breitenloh thematisiert, von der Marktlage bis hin zu wichtigen Tipps und Tricks, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Lassen Sie sich von unserer Expertise leiten und maximieren Sie den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Breitenloh
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Breitenloh
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Breitenloh
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Breitenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Breitenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Breitenloh
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Breitenloh
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Breitenloh, gelegen im Postleitzahlgebiet 94419 Reisbach, ist ein Vorhaben, das aufgrund der Vielfalt der Haustypen in der Region unterschiedliche strategische Ansätze erfordert. In Breitenloh und den umliegenden Gemeinden finden Interessenten sowohl traditionelle bayerische Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhaushälften. Die ländliche Prägung der Gegend führt dazu, dass oft großzügig geschnittene Grundstücke mit weitläufigen Gärten angeboten werden, was sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienpreise in dieser Region folgen dabei den allgemeinen Trends des Immobilienmarktes und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung sowie Zustand des Hauses abhängig. Ein genauer Blick auf den Markt zeigt, dass hier ein variierendes Preisniveau vorherrscht, das potenziellen Käufern und Verkäufern genügend Spielraum für Verhandlungen bietet.
Hauspreise in 94419 Reisbach Breitenloh
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Breitenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Breitenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Breitenloh
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94419 Reisbach Breitenloh zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sehr gefragt sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sowie familiengerechte Grundrisse mit mehreren Schlafzimmern. Auch energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren ideal sind. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Reisbach Breitenloh attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 4078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Breitenloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94419 Reisbach Breitenloh ist aktuell stark steigend, bedingt durch eine zunehmende Attraktivität der Region für junge Familien und Berufspendler, die Ruhe und naturnahe Wohnlagen suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnbauten als auch infrastrukturelle Projekte, was die Gegend zunehmend erschließt und für potenzielle Käufer noch interessanter macht. Besonders in den letzten Jahren hat sich der Bauboom verstärkt, was positive Perspektiven für den Immobilienmarkt in Reisbach Breitenloh eröffnet.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Breitenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Breitenloh
Der kleine Ortsteil Breitenloh, der zur Gemeinde Reisbach in Niederbayern gehört, liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ein ruhiges Ambiente aus. Breitenloh ist eingebettet in die sanften Hügel und weitläufigen Felder der niederbayerischen Landschaft. Die Nähe zur Natur und die Lage abseits großer Ballungszentren machen Breitenloh zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenloh liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Reisbach selbst, sowie die etwas größeren Gemeinden Dingolfing und Landau an der Isar. Diese bieten den Bewohnern und Besuchern eine verbesserte Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Breitenloh ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über mehrere Landstraßen ist man schnell auf den größeren Verkehrswegen. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und die Autobahn A92 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Großstädte München und Deggendorf. Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet durch Busverbindungen eine Anschlussmöglichkeit, sodass Pendler und Reisende flexibel bleiben.
Aktuell leben in Breitenloh 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Breitenloh
Die idyllische Ortschaft Breitenloh im Postleitzahlengebiet 94419 Reisbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Mit seinen weitläufigen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen, ist Breitenloh ein idealer Ort für Naturliebhaber. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Radwege und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Joggen und Nordic Walking. Nach einem aktiven Tag bieten verschiedene Gasthäuser und Cafés Gelegenheit zur Einkehr und Erholung.
Die Region Reisbach bietet darüber hinaus eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte und kleine Läden sorgen für eine gute Grundversorgung, während Wochenmärkte regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Wer nach ausgefalleneren Artikeln sucht, kann einen Abstecher in nahegelegene Städte wie Landau an der Isar machen, wo es ein breiteres Angebot an Boutiquen und Fachgeschäften gibt. So wird Freizeit und Erholung in Breitenloh durch eine vielseitige Einkaufsmöglichkeit ergänzt, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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