Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Englmannsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Englmannsberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Diese charmante ländliche Region in Niederbayern zieht durch ihre idyllische Lage und entspannte Lebensweise potentielle Käufer an. Hinzu kommt, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Englmannsberg beeinflussen können, einschließlich Marktpreisentwicklungen, Zielgruppe und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Englmannsberg
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Englmannsberg
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Englmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Englmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Englmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Englmannsberg
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Englmannsberg
Das Haus verkaufen in 94419 Reisbach Englmannsberg kann aufgrund der Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen in der Region variieren. In diesem Gebiet findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser, was eine breite Zielgruppe von Käufern ansprechen kann. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von mehreren Faktoren, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die spezifische Lage innerhalb von Reisbach Englmannsberg. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu den urbaneren Gebieten moderat sind, was für interessierte Käufer attraktiv sein könnte. Da die Preise stark schwanken können, empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen hinzuzuziehen, um die genaue Preisentwicklung im Auge zu behalten.
Hauspreise in 94419 Reisbach Englmannsberg
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Englmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Englmannsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94419 Reisbach Englmannsberg kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, angesichts der derzeitigen Marktlage. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere weil viele Menschen die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen in Ein- oder Zweifamilienhäusern sowie Wohnungen mit größerem Garten- oder Balkonanteil. Die Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut macht die Region ebenfalls attraktiv für Pendler, die ländliche Idylle und berufliche Nähe verbinden möchten. Käufer in Reisbach Englmannsberg legen oft Wert auf eine gute Infrastruktur, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und familienfreundliche Angebote, weshalb Wohnungen in gut erschlossenen Lagen besonders schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Englmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Englmannsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94419 Reisbach Englmannsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem Trubel der Großstädte zu entfliehen und bevorzugen ruhigere, ländliche Gegenden wie Englmannsberg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Obwohl in der Region bereits viel gebaut wird, sind Neubauprojekte oft schnell ausverkauft und Bauflächen rar. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot haben zudem zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt, was die Region für Investoren und Bauherren gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Englmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Englmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Englmannsberg
Englmannsberg, ein Ortsteil der Gemeinde Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft aus. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, bietet der Ort eine ländliche Ruhe und Naturverbundenheit, die besonders bei Erholungssuchenden beliebt ist. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Landau an der Isar und weiter nach Deggendorf oder Straubing ermöglicht. Zudem ist die A92, die von München nach Deggendorf führt, in wenigen Kilometern erreichbar, was Englmannsberg auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Englmannsberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Frontenhausen, Simbach und Dingolfing, die ebenfalls zur wirtschaftlichen und kulturellen Infrastruktur der Region beitragen. Die Verkehrsanbindung an diese Orte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten unkompliziert erreichbar machen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von regionalen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig verkehren und die Anbindung insbesondere an Dingolfing und Landau an der Isar sicherstellen.
Aktuell leben in Englmannsberg 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Englmannsberg
Reisbach Englmannsberg in der Gemeinde Reisbach bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein, wobei zahlreiche Aussichtspunkte beeindruckende Panoramablicke bieten. Der nahegelegene Freizeitpark Bayern-Park in Reisbach begeistert vor allem Kinder und Jugendliche mit aufregenden Fahrgeschäften und abwechslungsreichen Shows. Für Erholungssuchende gibt es Wiesen und Waldgebiete, die zu gemütlichen Picknicks einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten.
In der Region um Reisbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, darunter der Vilstalsee bei Marklkofen, der zum Schwimmen, Segeln und Angeln geeignet ist. Wanderfreunde können den Pilgerweg Via Nova erkunden, der sich durch wunderschöne Natur- und Kulturlandschaften zieht. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Gemeinden verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten Dingolfing und Landau auf ihre Kosten, wo neben großen Einkaufszentren auch traditionelle Wochenmärkte stattfinden. Ein Besuch im niederbayerischen Freilichtmuseum Massing bietet zudem Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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