Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
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Der Immobilienmarkt in Reisbach Gmeinhäusl, einer malerischen Gemeinde im Herzen Niederbayerns, zeigt positive Entwicklungen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. In der Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage und einer guten Infrastruktur, sind Immobilien sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien und Grundstücken nimmt kontinuierlich zu.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Gmeinhäusl zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
In 94419 Reisbach Gmeinhäusl gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt und bieten viel Platz sowie größere Gärten, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser kompaktere Wohnlösungen darstellen, die oft mit geringeren Grundstücksgrößen einhergehen. Die Preise für Häuser in dieser Region können erheblich variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in guten Lagen und mit moderner Ausstattung höherpreisig sind, während ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf zu niedrigeren Preisen angeboten werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Reisbach Gmeinhäusl stabil und bietet für verschiedene Ansprüche passende Angebote.
Hauspreise in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Gmeinhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Gmeinhäusl ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die besonders durch die landschaftliche Attraktivität und die ruhige, ländliche Lage begünstigt wird. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Nähe zu sowohl Erholungsflächen als auch urbaneren Zentren schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanter Originalausstattung und hochwertigen Sanierungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, was Verkäufern gute Verkaufschancen und potenziellen Käufern attraktive Auswahlmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach, Ortsteil Gmeinhäusl, wird derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, da die idyllische ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landshut und Dingolfing viele Interessenten anzieht, die Wert auf ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung legen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken in Gmeinhäusl begrenzt, da es sich um ein kleines Dorf handelt und Flächen rar sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf ein steigendes Interesse hindeutet. Trotzdem bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, da viele Käufer auf der Suche nach dem idealen Bauplatz für Einfamilienhäuser oder kleine Mehrfamilienhäuser sind. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einer guten Nachfrage und ansprechenden Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
Gmeinhäusl liegt in der malerischen Gemeinde Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Nähe zur Isar verleiht der Gegend zusätzlichen landschaftlichen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Gmeinhäusl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Mengkofen, Marklkofen und Simbach. Dingolfing, ein größeres regionales Zentrum, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388 gewährleistet, welche schnellen Zugang zu den Autobahnen A92 und A3 bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Reisbach mit den umliegenden Gemeinden und der Kreisstadt verbinden.
Aktuell leben in Gmeinhäusl 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Gmeinhäusl
Die kleine Ortschaft 94419 Reisbach Gmeinhäusl bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die naturbelassene Umgebung genießen kann. Ob man sich aktiv betätigen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchte, hier findet jeder die passende Option zur Erholung. Zudem sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte dafür, dass die Bewohner stets mit frischen regionalen Produkten versorgt werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern und die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für Familien gibt es Freizeitparks und Erlebnisbäder, die abwechslungsreiche Unterhaltung garantieren. Kulturinteressierte können lokale Museen besuchen oder bei traditionellen Festen und Veranstaltungen die regionale Kultur hautnah erleben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte in umliegenden Städten wie Landau an der Isar für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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