Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Lodersöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Lodersöd kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit gut ausgebauter Infrastruktur und reizvoller Umgebung bieten Immobilien hier attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Reisbach Lodersöd beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Möglichkeiten inspirieren und erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Lodersöd
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Lodersöd
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Lodersöd
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Lodersöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Lodersöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Lodersöd
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Lodersöd
Beim Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Lodersöd ist es wichtig, die Besonderheiten und den Immobilienmarkt der Region zu kennen. In dieser ländlichen Gegend von Niederbayern findet man eine Vielzahl an unterschiedlichsten Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser, die den regionalen Charakter widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Durchschnittlich sind die Immobilienpreise in Reisbach Lodersöd moderat, wobei der ländliche Charme und die ruhige Umgebung für viele Käufer attraktiv sind. Es lohnt sich also, einen detaillierten Blick auf den Markt zu werfen und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Lodersöd
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Lodersöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Lodersöd
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Lodersöd zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte und gut erhaltene Wohnungen sehr begehrt sind. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Auch energieeffiziente Wohnungen finden bei Käufern großen Anklang, da diese langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Ein durchdachtes Verkaufskonzept, das die Vorzüge der Immobilie herausstellt, kann daher entscheidend zum erfolgreichen Wohnungsverkauf beitragen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Lodersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Lodersöd
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region Reisbach Lodersöd mit der Postleitzahl 94419 bewegt sich derzeit in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist relativ hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. In der Region wird weiterhin viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilienprojekte werden realisiert. Für Eigentümer kann dies eine gute Gelegenheit darstellen, ihr Grundstück zu einem lukrativen Preis zu veräußern. Gleichzeitig sollten potenzielle Käufer darauf vorbereitet sein, sich in einem wettbewerbsintensiven Markt zu bewegen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Lodersöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Lodersöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Lodersöd
Die Ortschaft Lodersöd, die zur Gemeinde Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gehört, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage inmitten von Wiesen und Feldern aus. Die malerische Landschaft um Lodersöd herum bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Reisbach ist der nächstgelegene größere Ort und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Ortschaften wie Landau an der Isar, Dingolfing und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung in Lodersöd erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Die Autobahn A92, die von München nach Deggendorf führt, ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Lodersöd 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Lodersöd
In der malerischen Gemeinde Reisbach Lodersöd gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Region lädt mit ihren weitläufigen Landschaften und Naturgebieten zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was den stressigen Alltag schnell vergessen lässt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zudem Wellnessangebote in den nahegelegenen Einrichtungen an. Wer lieber aktiv bleiben möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein vielfältiges Programm anbieten. Darüber hinaus gibt es in Lodersöd und den umliegenden Dörfern charmante Läden und Boutiquen, in denen man alles für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten erwerben kann.
Die Region um Reisbach hat ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Freizeitpark Voglsam einen spannenden Tag mit der ganzen Familie verbringen, wo Attraktionen wie Kletterpark, Sommerrodelbahn und Minigolf warten. Erholungsuchende finden im Wellnessbereich des Massinger Hofes verschiedene Angebote von Sauna bis hin zu Massagebehandlungen. Für eine Shoppingtour bietet sich ein Besuch in Landau an der Isar an, das mit einer charmanten Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften lockt. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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