Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Hiendlsöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Hiendlsöd kann aufgrund der aktuellen Marktdynamik eine opportunistische Entscheidung sein. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was auf die wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Ob Sie als Eigentümer Ihr Objekt bestmöglich verkaufen oder als Käufer eine erstklassige Immobilie ergattern möchten, ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes ist entscheidend.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wesentlichen Schritte und Tipps erhalten, um Ihr Immobiliengeschäft in Reisbach Hiendlsöd erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hiendlsöd
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hiendlsöd
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hiendlsöd
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hiendlsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hiendlsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hiendlsöd
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hiendlsöd
Beim Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Hiendlsöd finden sich potenzielle Käufer in einer vielfältigen und attraktiven Region wieder. Die Region ist insbesondere für ihre Einfamilienhäuser bekannt, die sich durch großzügige Grundstücke und größtenteils traditionelle bayerische Architektur auszeichnen. Zudem gibt es eine gewisse Anzahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die besonders junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in Reisbach Hiendlsöd variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Objekts. Generell jedoch spiegelt die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region ihre Beliebtheit wider, was sich in den stabilen bis steigenden Preisen zeigt. Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze.
Hauspreise in 94419 Reisbach Hiendlsöd
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Hiendlsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Hiendlsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hiendlsöd
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Hiendlsöd zeigt sich zurzeit dynamisch und vielversprechend. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft Niederbayerns, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, aber dennoch das Landleben genießen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem direkten Zugang zu Naturflächen wie Gärten oder Balkonen. Altbauwohnungen mit charmanten Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vorausgesetzt, sie sind gut saniert und energetisch auf dem neuesten Stand. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot können Verkäufer in Hiendlsöd mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie durch ihren Zustand und ihre Lage besticht.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Hiendlsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hiendlsöd
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94419 Reisbach Hiendlsöd ist von verschiedenen Faktoren abhängig. In dieser ländlichen Region Niederbayerns zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen den ruhigen Lebensstil und die naturnahe Umgebung schätzen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was teilweise auf die regionale Struktur und die größere Verfügbarkeit von Agrarflächen zurückzuführen ist. Der Bauboom in Reisbach Hiendlsöd selbst ist weniger intensiv als in städtischen Gebieten, doch es gibt stetig kleinere Bauprojekte und Modernisierungen, die das ortsgebundene Wachstum widerspiegeln. Potenzielle Immobilienkäufer sollten sich daher sorgfältig über aktuelle Marktbedingungen informieren, um die besten Entscheidungen zu treffen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Hiendlsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hiendlsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hiendlsöd
Hiendlsöd, ein Gemeindeteil von Reisbach, liegt idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Ortschaft profitiert von ihrer strategischen Lage zwischen größeren Städten und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer ländlichen Region. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als sehr vorteilhaft, mit der Nähe zur Bundesstraße 20, die Reisbach mit den umliegenden Regionen verbindet. Größere Städte wie Landau an der Isar und Dingolfing sind schnell erreichbar und liefern umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch Landshut liegt in gut erreichbarer Distanz und bietet zahlreiche weitere Infrastruktur- und Arbeitsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende auf verlässliche Busverbindungen zurückgreifen können. Außerdem bietet das landschaftlich reizvolle Umland zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.
Aktuell leben in Hiendlsöd 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hiendlsöd
Die Gegend um 94419 Reisbach Hiendlsöd bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Die zahlreichen Radwege bieten zudem optimale Bedingungen für Radtouren aller Schwierigkeitsgrade. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe entspannende Wellnessangebote und schöne Plätze zum Verweilen in der Natur. Der Tiergarten in Straubing und der Bayern-Park in Reisbach sind beliebte Ausflugsziele für Familien.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für einen schönen Erholungsort ist der Kurpark in Bad Birnbach, der sich perfekt für einen ruhigen Spaziergang eignet. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum DEZ Einkaufszentrum in Deggendorf ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen. Kulinarisch kann man in den zahlreichen Gaststätten und Biergärten regionale Spezialitäten genießen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, etwa bei einem Besuch im Landshuter Hochzeitmuseum, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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