Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Taubenöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Taubenöd erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht. Diese idyllische Region in Niederbayern kombiniert eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut, wodurch sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Verkauf Ihrer Immobilie in Reisbach Taubenöd beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den besten Preis und die optimale Verkaufsstrategie zu finden. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsabwicklung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Taubenöd
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Taubenöd
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Taubenöd
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Taubenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Taubenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Taubenöd
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Taubenöd
Wer ein Haus in der malerischen Gemeinde 94419 Reisbach Taubenöd verkaufen möchte, kann sich auf eine Bandbreite unterschiedlicher Haustypen einstellen, die in dieser Region vorhanden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern im bayerischen Stil, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern, bietet die Region eine Vielzahl an architektonischen Stilrichtungen. Auch stilvoll renovierte Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in 94419 Reisbach Taubenöd variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr ab. Während Neu- und Umbauten entsprechender modernster Standards oft im höheren Preissegment angesiedelt sind, können ältere Bestandsimmobilien in ländlicher Umgebung zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist stabil, was durch die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur unterstützt wird.
Hauspreise in 94419 Reisbach Taubenöd
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Taubenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Taubenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Taubenöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 94419 Reisbach Taubenöd ist aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sehr attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer guten Energieeffizienz. Dabei sind sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten mit historischem Charme gefragt. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sowie solche, die in ruhigen Wohngegenden liegen und gleichzeitig nicht weit von zentralen Einrichtungen entfernt sind. Der Markt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Taubenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Taubenöd
In der Region 94419 Reisbach Taubenöd ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, was auf die attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Grundstücke entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region verstärkt, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was auf ein wachsendes Interesse seitens junger Familien und Pendler hinweist.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Taubenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Taubenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Taubenöd
94419 Reisbach Taubenöd liegt im idyllischen niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch seine ländliche und dennoch zentrale Lage aus. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Reisbach selbst bietet eine gute Grundlage für ein ruhiges Leben im Grünen, während Nachbarorte schnell zu erreichen sind.
Unmittelbare Städte und Orte im Umkreis von Reisbach Taubenöd sind Dingolfing, etwa 15 Kilometer entfernt, sowie Gangkofen und Marklkofen, die in ähnlicher Entfernung liegen. Auch Landau an der Isar ist nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen. Zudem verläuft die Bundesstraße B20 in der näheren Umgebung, die eine direkte Verbindung nach Straubing und Landshut bietet. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz, sodass Pendler und Reisende flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Taubenöd 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Taubenöd
94419 Reisbach Taubenöd bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Der charmante Ort ist von malerischer Natur umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zur aktiven Freizeitgestaltung eröffnet. Wander- und Radwege laden ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholung sorgen zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Die Einkaufsoptionen sind vielfältig und reichen von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Durch diese ausgewogene Mischung wird Taubenöd zu einem anziehenden Ziel für alle, die Ruhe und gleichzeitig abwechslungsreiche Aktivitäten suchen.
In der Region finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Bayerbacher Bäderdreieck zahlreiche Wellness- und Gesundheitsangebote, darunter Thermen und Spas, die zur Entspannung einladen. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Städten Museen und historische Stätten zu entdecken. Im Bereich Shopping stehen verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte in Städten wie Landau und Dingolfing zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten, von Mode über Hauswaren bis hin zu Feinkost. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine Vielzahl an Möglichkeiten aus, die sowohl für kurzweilige Ausflüge als auch für längere Aufenthalte attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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