Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Hinterstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94419 Reisbach Hinterstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Hinterstetten erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Reisbach, eine attraktive Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der malerische Charakter und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Hinterstetten besonders beliebt bei Familien und Pendlern. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sowohl regionale Markttrends als auch die spezifischen Wünsche der potenziellen Käufer im Blick haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reisbach Hinterstetten erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hinterstetten
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hinterstetten
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hinterstetten
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hinterstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hinterstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hinterstetten
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hinterstetten
In 94419 Reisbach Hinterstetten, einer idyllischen Gemeinde in Niederbayern, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In der Region werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in Hinterstetten variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während zentrale Lagen und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, bieten randständiger gelegene oder renovierungsbedürftige Häuser oft eine kostengünstigere Alternative für Interessenten. Käufer können mit einer breiten Preisspanne rechnen, die sich an den spezifischen Merkmalen der Immobilie orientiert.
Hauspreise in 94419 Reisbach Hinterstetten
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Hinterstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Hinterstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hinterstetten
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Hinterstetten zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die ideal für Familien mit Kindern sind. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren finden regen Anklang. Die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut macht Hinterstetten zu einem attraktiven Standort für Käufer, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Wohnungen, die zusätzlichen Komfort bieten, wie Aufzuganlagen und Garagenstellplätze, werden besonders schnell verkauft und erzielen höhere Preise.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Hinterstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reisbach Hinterstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hinterstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94419 Reisbach Hinterstetten ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben schätzen und eine Alternative zu den hektischen Städten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht und Bauland nur spärlich verfügbar ist. Dies führt oftmals zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressierten. Auch wenn es einige Bauvorhaben gibt, handelt es sich dabei meist um kleinere Projekte zur Errichtung von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften, anstatt großer Bauprojekte oder Wohnanlagen. Die Bautätigkeit ist insgesamt mäßig, weswegen neue Grundstücke am Markt eine wertvolle Gelegenheit darstellen können.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Hinterstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hinterstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reisbach Hinterstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hinterstetten
Der Ortsteil Hinterstetten gehört zur Marktgemeinde Reisbach mit der Postleitzahl 94419 und liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der malerische Ort ist umgeben von einer ländlichen Idylle, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Ruhe, die vor allem durch die landwirtschaftlich genutzten Flächen und die kleinen Wälder, die das Umland durchziehen, unterstrichen wird. Die Lage von Hinterstetten bietet zudem einen guten Ausgangspunkt für verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern gerne genutzt werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterstetten befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Marktgemeinde Reisbach selbst, sowie Landau an der Isar und Dingolfing. Die Verkehrsanbindung ist für Bewohner und Besucher gleichermaßen günstig gestaltet. Über die Bundesstraße 20 ist der Ort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Anreise mit dem Auto bequem und unkompliziert macht. Die nächstgelegene Autobahn A92, die auch als Isarauutobahn bekannt ist, verbindet München mit Deggendorf und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Hinterstetten 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hinterstetten
Reisbach Hinterstetten, im Herzen Bayerns gelegen, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Für entspannte Stunden sorgen die vielen Grünflächen und der idyllische Angerweiher, der sich perfekt für ein gemütliches Picknick eignet. Sportbegeisterte können sich auf den Tennisplätzen oder im örtlichen Schwimmbad austoben. Zur Erholung bieten sich neben den gut ausgestatteten Wellness-Oasen auch verschiedene Yogakurse an, die für Entspannung und Ausgleich vom Alltag sorgen.
Die Region wartet zudem mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf. Der örtliche Wochenmarkt ist ein echtes Highlight, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, während kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern und Entdecken einladen. In der näheren Umgebung findet man zudem größere Einkaufszentren wie das Einkaufspark Landau, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants einen erlebnisreichen Shoppingtag garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung