Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Mooshäusln
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Mooshäusln erfordert ein Verständnis für den örtlichen Immobilienmarkt, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Verkehrsgünstig gelegen, bietet Reisbach ländlichen Charme kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region hat die Preise positiv beeinflusst und macht den Zeitpunkt für einen Verkauf besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten, einschließlich der Markttrends, der besten Verkaufsstrategien und der rechtlichen Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Mooshäusln
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Mooshäusln
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Mooshäusln
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Mooshäusln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Mooshäusln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Mooshäusln
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Mooshäusln
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Mooshäusln. In der Region um Reisbach, speziell in Mooshäusln, werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort aus, was die Attraktivität für verschiedenste Käufergruppen erhöht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Ausstattung, Baujahr, Grundstücksgröße und Lage des Hauses. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilien in Mooshäusln und Umgebung aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Lebensweise besonders gefragt sind. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher auf eine professionelle Präsentation und realistische Preisgestaltung achten, um den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Mooshäusln
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Mooshäusln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Mooshäusln
Der Wohnungsmarkt in der Region 94419 Reisbach Mooshäusln zeigt sich aktuell als dynamisch mit einer gewissen Nachfrage sowohl nach Eigentumswohnungen als auch nach Mietobjekten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen in ruhigen und grünen Lagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und älteren Käufern, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Kleinere Wohnungen und Ein-Zimmer-Apartments sind vor allem bei jungen Berufstätigen und Pendlern gefragt. Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen suchen nach Immobilien, die potenzielle Wertsteigerungen versprechen und eine hohe Lebensqualität bieten können.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Mooshäusln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Mooshäusln
In der Region rund um 94419 Reisbach Mooshäusln ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren beständig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven ländlichen Lage mit guter Anbindung an größere Städte, was vor allem Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Neuausweisungen für Bauland nur zögerlich vorgenommen werden. Dies führt zu einer knappen Verfügbarkeit und entsprechend erhöhten Preisen. Bauaktivitäten in der Region nehmen zwar zu, allerdings sind es häufig kleinere Bauprojekte und private Eigenheime, die den Charakter der Gemeinde wahren sollen. Trotz der begrenzten Möglichkeiten wird kontinuierlich versucht, durch gezielte Projekte die Wohnsituation zu verbessern und der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Mooshäusln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Mooshäusln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Mooshäusln
Reisbach Mooshäusln liegt in einer idyllischen ländlichen Gegend des niederbayerischen Landkreises Dingolfing-Landau. Reisbach befindet sich im malerischen Isartal, eingebettet in eine Umgebung von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die Ruhe und Entspannung vom städtischen Treiben bietet. Die Verkehrsanbindung von Mooshäusln ist für ein Dorf dieser Größe gut geregelt; Bundesstraßen und Landstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen zu benachbarten Orten und zur Autobahn.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die das Leben in der Region bereichern. Dingolfing ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet als größere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Landau an der Isar liegt ebenfalls in der Nähe und ist über gut ausgebaute Straßen in kurzer Zeit erreichbar. Für Reisende und Pendler spielt die A92 eine wichtige Rolle, denn sie ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut und München im Westen sowie nach Deggendorf und Passau im Osten. So ist auch der Flughafen München relativ bequem erreichbar. Dank dieser guten Verkehrsanbindung bleiben sowohl die Freizeitgestaltung im ländlichen Raum als auch die wirtschaftlichen Chancen in den größeren Städten in greifbarer Nähe.
Aktuell leben in Mooshäusln 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Mooshäusln
Reisbach Mooshäusln, ein malerischer Ort im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch spannende Einkaufserlebnisse ermöglichen. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege erkunden, die sich durch saftige Wiesen und schattige Wälder schlängeln, oder am nahegelegenen Weiher entspannen. Für sportlich Aktive steht ein umfassendes Netz aus Radwegen zur Verfügung. Neben diesen Outdoor-Aktivitäten gibt es auch verschiedene kulturelle Angebote, darunter lokale Feste und Märkte, die einen Einblick in das traditionelle bayerische Leben bieten. Der historische Ortskern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, und in den kleinen, familiengeführten Läden findet man alles von handgemachten Souvenirs bis zu regionalen Spezialitäten.
In der Umgebung der Region eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zu Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebter Ausflugsort ist der Bayern-Park, ein Freizeitpark, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie verspricht. Wer nach Erholung sucht, findet im nahegelegenen Kurort Bad Birnbach nicht nur heilende Thermalquellen, sondern auch eine friedvolle Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Landshut oder Dingolfing, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Auch der Besuch eines der regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, auf denen regionale Erzeugnisse und feine Delikatessen angeboten werden, ist ein Erlebnis für sich.
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