Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Hochfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Hochfeld hat in den letzten Jahren erheblich an Dynamik gewonnen. Mit seiner malerischen Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur zieht die Region nicht nur Einheimische, sondern auch zahlreiche Zuzügler an. Dies wirkt sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien aus und bietet Verkäufern lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Reisbach Hochfeld vorgestellt. So erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können, und welche Aspekte für Käufer besonders relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hochfeld
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hochfeld
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hochfeld
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hochfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hochfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hochfeld
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hochfeld
Den Verkauf eines Hauses in der Gegend von 94419 Reisbach Hochfeld anzugehen, erweist sich oft als sinnvolle Entscheidung, besonders angesichts der derzeitigen Marktbedingungen. Die Region ist für eine Vielzahl an Haustypen bekannt, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht unterschiedlichen Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, das passende Zuhause zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Zustand und der Größe des Grundstücks. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was potenziellen Verkäufern entgegenkommt. Käufer können zudem von einer gut entwickelten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung profitieren, was die Attraktivität der Region noch zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 94419 Reisbach Hochfeld
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Hochfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hochfeld
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Hochfeld spiegelt die allgemeine Nachfrage in ländlichen und suburbanen Regionen wider. In den letzten Jahren hat sich die Region durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung zu umliegenden Städten als attraktiver Wohnort etabliert. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die einen Mix aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen stehen bei Käufern hoch im Kurs, ebenso wie energieeffiziente Neubauten. Durch die zunehmende Beliebtheit vermehren sich Wettbewerbsangebote, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein dynamisches Immobilienumfeld schafft.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hochfeld
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94419 Reisbach Hochfeld kann aktuell von der hohen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen profitieren. Viele Menschen suchen verstärkt nach Ruhe und Naturnähe, was dem Angebot in Reisbach Hochfeld zu Gute kommt. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser Region relativ eingeschränkt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die freien Bauflächen begrenzt sind. Diese Verknappung erhöht tendenziell die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Gegend moderat gebaut. Es gibt einige Neubauprojekte, jedoch ist das Bauvolumen bei weitem nicht so hoch wie in städtischen Gebieten. Dies trägt dazu bei, dass bestehende Grundstücke eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen und bei Verkäufen zu attraktiven Konditionen abschließen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hochfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hochfeld
Der Ortsteil Hochfeld liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Gemeinde Reisbach im Landkreis Dingolfing-Landau. Die malerische Umgebung wird von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldflächen geprägt, die dem Gebiet einen landschaftlich reizvollen Charakter verleihen. Die Bäderstraße führt unweit von Hochfeld vorbei und stellt somit eine direkte Verbindung zur Autobahn A92 her, wodurch eine unkomplizierte Anreise sowohl aus Richtung München als auch aus Richtung Deggendorf gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien, die Reisbach mit den umliegenden Ortschaften verbinden, ebenfalls gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von 94419 Reisbach Hochfeld befinden sich unter anderem die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die beide nur eine kurze Fahrstrecke entfernt liegen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bieten. Kleinere, pittoreske Orte wie Simbach und Eichendorf umgeben die Gemeinde und tragen zum ländlichen Charme der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A92 hervorragend ausgebaut, sodass wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreicht werden können. Regionale Buslinien sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Umgebung und zu den nahegelegenen Städten.
Aktuell leben in Hochfeld 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hochfeld
In 94419 Reisbach Hochfeld können Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen einlädt. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete an, die zum Entspannen einladen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, von charmanten kleinen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf braucht. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte für eine lebendige und einladende Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig gestaltet. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayern-Park, der besonders bei Familien für seine zahlreichen Attraktionen und Fahrgeschäfte beliebt ist. Für Wanderfreunde bietet der Rottal-Radweg eine hervorragende Möglichkeit, die Schönheit der Natur aktiv zu erkunden. Wer Entspannung sucht, kann sich in einem der örtlichen Wellnesshotels verwöhnen lassen. Das Einkaufszentrum in der Nachbarstadt Eggenfelden ermöglicht es zudem, einen ausgiebigen Shopping-Tag einzulegen und dabei von einer breit gefächerten Auswahl an Geschäften zu profitieren. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und traditionelle Feste, die das regionale Erbe lebendig halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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