Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Dingdorf
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Der Immobilienmarkt im idyllischen Reisbach Dingdorf, Ortsteil 94419, zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen; dies ist vor allem der attraktiven Lage und der gut ausgeprägten Infrastruktur zu verdanken. Ob Einfamilienhaus oder Mehrparteienwohnung, potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und urbanen Zentren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94419 Reisbach Dingdorf präsentiert. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal anbieten und welche Aspekte besonders zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Dingdorf
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Dingdorf
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Dingdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Dingdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Dingdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Dingdorf
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Dingdorf
Der Verkauf eines Hauses im niederbayerischen 94419 Reisbach Dingdorf kann eine lohnende Investition sein. In dieser malerischen, ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und teilweise Doppelhäuser errichtet, die oft durch große Grundstücke und eine harmonische Einbindung in die Natur beeindrucken. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses, sowie der Größe des Grundstücks. Der Immobilienmarkt in Reisbach Dingdorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden aus städtischen Ballungsgebieten, die die naturnahe und ruhige Lebensweise schätzen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Dingdorf
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Dingdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Dingdorf
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Dingdorf ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere Wohnungen in ruhigen und dennoch zentral gelegenen Lagen besonders begehrt sind. Die Region, bekannt für ihre idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Sanierten Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards geben dem Markt eine attraktive Vielfalt. Wohnobjekte mit Balkon oder Garten, sowie solche mit großzügigen, offenen Grundrissen, genießen eine besonders hohe Nachfrage. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt wesentlich zur Attraktivität der Immobilien in Reisbach Dingdorf bei. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Gegend Potenzial für Verkäufer, die von der stabilen Nachfrage und den regionalen Vorzügen profitieren können.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Dingdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Dingdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Dingdorf könnte derzeit eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich gestiegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen abseits der städtischen Ballungszentren, was zu einer erhöhten Nachfrage geführt hat. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken in der Region jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und möglicherweise zu höheren Verkaufspreisen führt. Bautätigkeiten in Reisbach Dingdorf zeigen eine Aufwärtstendenz, da die Region sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren zunehmend entdeckt wird, die den Wert von ländlichem, aber dennoch gut angebundenem Wohnen erkennen. Neue Bauprojekte und die Modernisierung bestehender Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Dingdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Dingdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Dingdorf
Der Ortsteil Dingdorf in der Gemeinde Reisbach befindet sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und landwirtschaftlichen Gebieten. Dingdorf liegt eingebettet in das idyllische Vilstal, welches eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bietet. Die Lage ist besonders für Natur- und Wanderfreunde attraktiv, da zahlreiche Wanderrouten und Radwege in der Umgebung zur Erkundung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dingdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bieten. Dazu gehören die Gemeinden Reisbach, Niederviehbach, und Frontenhausen sowie die Kreisstadt Dingolfing. Diese Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere wichtige Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Landshut und Straubing bietet. Zudem gibt es öffentliche Busverbindungen, die Reisbach und seine Ortsteile mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Mobilität auch für diejenigen, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind.
Aktuell leben in Dingdorf 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Dingdorf
Im malerischen 94419 Reisbach Dingdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, in der Naturliebhaber während ausgedehnter Spaziergänge und Wanderungen auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Radwege laden zudem zu ausgedehnten Touren ein, bei denen die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genossen werden können. Für Familien gibt es großzügige Grünflächen und Spielplätze, die zum Verweilen und Spielen einladen. Auch der örtliche Baggersee ist ein Highlight für Badefreunde und Angler. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und überzeugen mit einer Mischung aus traditionellen Läden und modernen Supermärkten. Daneben gibt es charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Kunst- und Kulturliebhaber regionale Museen und historische Stätten besuchen, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Gegend geben. Wellness-Oasen und Thermen bieten Entspannung an, während Outdoor-Fans auf Themenwegen wandern oder bei Kanutouren auf den örtlichen Flüssen aktiv werden können. Einkaufszentren und Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und bieten eine breite Auswahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln. Besonders empfehlenswert sind Besuche auf lokalen Bauernmärkten, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden.
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