Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Weiher
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Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Weiher bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllisch gelegene Region in Bayern wird zunehmend beliebter, was den Immobilienmarkt belebt. Mit seiner malerischen Landschaft und einer guten Infrastruktur zieht Marklkofen Weiher zahlreiche Kaufinteressenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Marklkofen Weiher beleuchtet. Von den Markttrends über die Preisentwicklung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – alle relevanten Informationen und Tipps helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Weiher
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Weiher
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Weiher
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Weiher
Der Verkauf eines Hauses in 84163 Marklkofen Weiher bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Häufig werden in Marklkofen Weiher traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und gut geplante Raumaufteilungen auszeichnen. Auch charmante Landhäuser und geräumige Mehrgenerationenhäuser sind Teil des Immobilienangebots vor Ort. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. In dieser ländlich geprägten Region sind die Preise tendenziell moderat, wobei besonders gut gelegene oder hochwertig modernisierte Objekte höher im Preis liegen können. Käufer profitieren nicht nur von der attraktiven Preisgestaltung, sondern auch von der naturnahen Umgebung und der gut entwickelten Infrastruktur in Marklkofen Weiher, was den Häusermarkt hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Weiher
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Weiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Weiher
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Weiher zeigt sich aktuell als stabil und attraktiv für verschiedene Interessentengruppen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauwohnungen sowie gut gepflegte Bestandsimmobilien mit hochwertigen Ausstattungen. Die Nachfrage wird sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen und Senioren getragen, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen sind besonders gefragt und erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Käufer und Investoren profitieren zudem von der guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was Marklkofen Weiher zu einer begehrten Wohngegend macht. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in dieser Region lohnenswert sein kann, wobei eine professionelle Bewertung und Vermarktung der Immobilie empfehlenswert ist, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marklkofen Weiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Weiher
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84163 Marklkofen Weiher ist derzeit recht solide, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in Kombination mit der guten Infrastruktur schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, es entstehen sowohl Wohn- als auch Gewerbegebäude, was auf das wachsende Interesse von Investoren und Bauherren hinweist. Diese Dynamik weist darauf hin, dass sich Marklkofen Weiher in einer Wachstumsphase befindet, was den Grundstücksverkauf zu einem interessanten Vorhaben macht.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Weiher
Der Ortsteil Weiher von Marklkofen liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die ruhige Lage abseits der großen Verkehrsströme aus. Weiher ist ein bevorzugter Wohnort für Menschen, die eine naturnahe Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiher liegen Städte und Orte wie Dingolfing, Frontenhausen und Gangkofen. Dingolfing, bekannt für das große BMW-Werk, ist lediglich etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Weiher ist hervorragend; über die Bundesstraßen B20 und B388 ist man schnell auf der Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Zudem ist der nahegelegene Bahnhof in Dingolfing ein wichtiger Knotenpunkt des regionalen Bahnverkehrs, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte.
Aktuell leben in Weiher 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Weiher
Im beschaulichen Ortsteil Weiher der Gemeinde Marklkofen findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend bietet idyllische Landschaften, die zum Spazierengehen einladen, sowie malerische Weiher, die ideal für entspannende Stunden am Wasser sind. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die reizvolle Natur führen und sich sowohl für kurze Ausflüge als auch für längere Touren eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, regionale Produkte zu entdecken.
In der Region um Marklkofen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt der Vilstalstausee zum Wassersport und Baden ein, während die umliegenden Wälder und Wanderwege das perfekte Ziel für Naturfreunde und Wanderer sind. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Bayern-Park, ein beliebter Freizeitpark, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie verspricht. Für kulturelle Erlebnisse kann man die historischen Städte Landshut und Dingolfing besuchen, die mit beeindruckenden Bauwerken und Museen aufwarten. Auf dem wöchentlichen Bauernmarkt in Dingolfing können Besucher frische, regionale Produkte erwerben und die Vielfalt der heimischen Landwirtschaft genießen. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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