Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Hackl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Hackl birgt zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region ist geprägt von einer starken Nachfrage nach Wohnraum, die auf eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Dies kann zu attraktiven Verkaufspreisen führen, wobei Fachkenntnisse im Bereich Immobilien von Vorteil sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Marklkofen Hackl sowie wertvolle Tipps und wichtige Schritte zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie beleuchtet. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Hackl
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Hackl
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Hackl
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Hackl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Hackl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Hackl
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Hackl
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Hackl kann eine spannende Möglichkeit sein, besonders wenn man die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen in Betracht zieht. In Marklkofen Hackl findet man eine Vielzahl von Bauarten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und modernisierte Landhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in der Region ist vielfältig, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses abhängig sind. Es lohnt sich, die aktuellen Markttrends zu beobachten, um den besten Zeitpunkt für den Verkauf zu ermitteln und so den maximalen Wert aus der Immobilie zu ziehen.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Hackl
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Hackl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Hackl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Hackl
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Hackl zeigt in den letzten Jahren einen moderaten Aufwärtstrend, was die Preise angeht. Die Nachfrage ist besonders bei mittelgroßen und größeren Wohnungen hoch, da viele Familien und Berufspendler die ländliche Ruhe und die gute infrastrukturelle Anbindung nach Landshut und Dingolfing schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Objekte, die niedrige Nebenkosten versprechen. Auch ältere Wohnungen, die als renovierungsbedürftig gelten, ziehen Investoren an, die das Potenzial dieser Immobilien erkennen und modernisieren möchten. Insgesamt herrscht eine gesunde Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region aktuell sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Hackl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 3613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Hackl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84163 Marklkofen Hackl bietet derzeit vielversprechende Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, da die Platzverhältnisse und die behördlichen Genehmigungen ein kontrolliertes Wachstum gewährleisten. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei auch vermehrt auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Lösungen Wert gelegt wird. Insgesamt kann ein Grundstücksverkauf in Marklkofen Hackl eine lukrative Gelegenheit darstellen, sowohl für Verkäufer als auch für potentielle Käufer.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Hackl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Hackl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Hackl
Marklkofen Hackl liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau in Bayern. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, zeichnet sich dieser Ortsteil durch eine ruhige und naturnahe Lage aus. Die nördliche Nähe zur Isar verleiht der Region einen zusätzlichen landschaftlichen Reiz. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder prägen das Bild und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Hackl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen Landau an der Isar, Dingolfing und Frontenhausen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B20, die den Ort mit Dingolfing und Landau an der Isar verbindet, gut. Außerdem ist die Autobahn A92, die München und Deggendorf verbindet, über die Anschlussstelle Dingolfing-Ost schnell zu erreichen. Der Zugverkehr in dieser Region wird hauptsächlich durch die Bahnstrecke Landshut-Plattling sichergestellt, die in den umliegenden Städten Haltestellen hat, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Hackl 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Hackl
84163 Marklkofen Hackl bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern können. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bieten. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region verschiedene Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die das lokale Brauchtum und die Geschichte lebendig werden lassen.
Die Region rund um Marklkofen Hackl hält vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Ein Beispiel für Naturliebhaber ist der nahegelegene Vilstalstausee, der sich hervorragend für Wassersportarten und Picknicks eignet. Für Familien bietet der gemütliche Erlebnispark Schloss Thurn eine angenehme Kombination aus Erholung und Abenteuer. Wer die Einkaufsvielfalt schätzt, findet in nahegelegenen Städten wie Dingolfing und Landshut eine große Auswahl an Geschäften, vom charmanten lokalen Einzelhandel bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein und runden das Angebot der Region harmonisch ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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