Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Höfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Höfen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu nahen Wirtschaftszentren, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen und die Wertstabilität von Immobilien machen diesen Markt besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarkts in Reisbach Höfen beleuchtet. Von der Preisentwicklung über die Käuferinteressen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – dieses Wissen ist essenziell, um eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu entwickeln und umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Höfen
Wer sein Haus in 94419 Reisbach Höfen verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region verweisen. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten finden sich hier die unterschiedlichsten Wohngebäude. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen die Gegend besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in Reisbach Höfen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren ist eine stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region zu beobachten, was sich auch in den Kaufpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen vor allem die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 94419 Reisbach Höfen
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Höfen
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Höfen zeigt eine wachsende Dynamik, begünstigt durch eine attraktive Lage und eine gute Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige anziehen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Der Markt verzeichnet eine stetige Nachfrage, was zum einen an der hohen Lebensqualität und zum anderen an den vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen in der Region liegt. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und den ländlichen Charakter, der dennoch keine Einbußen in der Infrastruktur und Nahversorgung mit sich bringt.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Höfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94419 Reisbach Höfen ist in den letzten Jahren beständig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt, weshalb freie Bauflächen in dieser idyllischen Gegend zunehmend begehrt und teils rar gesät sind. Der Trend zum Bau neuer Eigenheime und moderner Wohnanlagen zeigt sich deutlich in einer spürbaren Zunahme von Bauaktivitäten. Viele Familien und Investoren sehen in Reisbach Höfen eine attraktive Möglichkeit für ein Leben im Grünen mit gleichzeitig gut erreichbarer Infrastruktur.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Höfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Höfen
Reisbach Höfen, mit der Postleitzahl 94419, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns und besticht durch seine idyllische Lage. Das beschauliche Dorf liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Dingolfing und ist vor allem von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Nähe zur Isar und mehrere kleine Seen in der Umgebung laden zudem zu entspannten Tagen in der Natur ein.
Unmittelbar um Reisbach Höfen liegen mehrere beschauliche Orte und kleine Städte wie Reisbach, Eichendorf und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388 gegeben, welche Reisbach Höfen mit den größeren Verkehrsknotenpunkten verbinden. So erreicht man beispielsweise Deggendorf und Landshut in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, sodass eine bequeme Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Höfen 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Höfen
Höfen im charmanten 94419 Reisbach bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen perfekte Orte für Naturfreunde darstellen, um Ruhe und Erholung zu finden. Für Aktivurlauber bieten sich zudem zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten an, darunter Tennisplätze, Reithöfe und gut markierte Wanderwege. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab, von gut sortierten Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, wo man regionale Produkte und Spezialitäten erwerben kann.
In der Region bieten sich zahlreiche Beispiele für vielseitige Freizeitgestaltung an. Der Bayern-Park in Reisbach beispielsweise ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, das mit aufregenden Fahrgeschäften, liebevoll gestalteten Themenbereichen und großzügigen Grünflächen zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Für eine entspannende Auszeit empfiehlt sich die Rottal Terme in Bad Birnbach, die mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten ein wohltuendes Erlebnis verspricht. Einkaufsliebhaber kommen in der Stadt Landau an der Isar auf ihre Kosten, wo ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben zum Bummeln und Verweilen einlädt. Diese Beispiele zeigen, dass die Region um 94419 Reisbach Höfen eine ideale Mischung aus Freizeitspaß, Erholung und Einkaufsvergnügen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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