Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Hochholzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Reisbach Hochholzen, Postleitzahl 94419, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was eine günstige Gelegenheit für den Verkauf Ihrer Immobilie darstellt. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch Investoren großes Interesse zeigen. Dieser Artikel bietet Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps, wie Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis erfolgreich verkaufen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Reisbach Hochholzen prägen, und es wird ein Überblick über die relevanten Schritte und Strategien gegeben, die Sie beim Verkaufsprozess unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hochholzen
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hochholzen
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hochholzen
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hochholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hochholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hochholzen
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hochholzen
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Hochholzen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Bautypen sowie der stabilen Immobilienpreise in der Region. In dieser idyllischen Gegend Niederbayerns findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die das regionale Wohnbild prägen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Bauernhöfe und ländliche Anwesen. Die Immobilienpreise in Reisbach Hochholzen zeigen eine stabile und steigende Tendenz, die den Wert von Immobilienbesitz in dieser malerischen Umgebung unterstreicht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von den anhaltend guten Marktbedingungen profitieren und einen attraktiven Verkaufspreis erzielen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Hochholzen
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Hochholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Hochholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hochholzen
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Hochholzen zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die sich durch stabil bleibende Preisentwicklungen kennzeichnet. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die über eine ansprechende Wohnfläche und gute Infrastruktur verfügen. Familienfreundliche Wohnlagen und Objekte mit kurzen Anbindungen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr begehrt. Die naturnahe Umgebung und die ruhige Lage der Region ziehen sowohl junge Paare als auch Senioren an, was eine breite Interessentengruppe für unterschiedliche Wohnungsgrößen und -typen schafft. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies eine gute Chance, ihre Immobilie zu angemessenen Konditionen zu veräußern, zumal die Attraktivität des Wohnstandorts Reisbach Hochholzen stetig zunimmt.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Hochholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hochholzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Hochholzen bietet derzeit gute Chancen, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stetig wächst. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Reisbach zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Allerdings ist das Angebot begrenzt, weshalb Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was wiederum den Wert bestehender Grundstücke erhöht. Wer also ein Grundstück in Reisbach Hochholzen verkaufen möchte, kann mit einem lukrativen Geschäftsabschluss rechnen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Hochholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hochholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hochholzen
Reisbach Hochholzen liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Isar und mehrere kleine Seen in der Umgebung bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde. Dank seiner ruhigen und naturnahen Umgebung ist Hochholzen ein idealer Ort für Erholungssuchende, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94419 Reisbach Hochholzen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Dingolfing, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Landau an der Isar. Weitere benachbarte Orte sind Gottfrieding, Simbach und Mengkofen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut, da Reisbach Hochholzen durch die Nähe zur Bundesstraße B20 eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Straubing und Plattling bietet. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A92, welche die Region schnell mit den Ballungszentren München und Deggendorf verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Orte und Städte bedienen, wodurch auch ohne eigenen PKW eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Hochholzen 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hochholzen
Im beschaulichen Ortsteil Hochholzen der Gemeinde Reisbach in Niederbayern finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätzchen und Aussichtspunkte, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Lebensmittel- und Fachgeschäfte im nahegelegenen Reisbach decken den alltäglichen Bedarf ab, während gemütliche Cafés und Gasthäuser die Besucher mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Auch kulturell Interessierte finden in Hochholzen und Umgebung verschiedene Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die den Aufenthalt bereichern.
In der Region um Reisbach gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Bayerische Wald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Für Familien ist der Bayern-Park in Reisbach ein absolutes Highlight, wo zahlreiche Fahrgeschäfte und Attraktionen für Spaß und Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im benachbarten Dingolfing, wo das IsarPark Einkaufszentrum zahlreiche Geschäfte und Boutiquen unter einem Dach vereint. Die charmante Altstadt von Landau an der Isar lädt zudem zum Bummeln und Verweilen ein, wobei historische Gebäude und gemütliche Cafés ein besonderes Flair verbreiten.
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