Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen besonders begehrt sind. Sich auf diesen Markt vorzubereiten, erfordert gründliche Planung und lokale Expertise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Thannenmais-Höfen zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
Beim Hausverkauf in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen sollten verschiedene Aspekte berücksichtigt werden, um den Prozess erfolgreich zu gestalten. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser verbreitet. Viele Häuser zeichnen sich durch eine traditionelle bayerische Bauweise aus, oft mit großzügigen Grundstücken und idyllischer Umgebung. Die Preise für Häuser in Thannenmais-Höfen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, aber generell kann man feststellen, dass die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderate Immobilienpreise aufweist. Käufer schätzen besonders das ruhige Lebensumfeld und die naturnahe Lage, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Thannenmais-Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen zeigt sich derzeit als relativ dynamisch, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung überzeugen. Altbauten mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, sind ebenfalls sehr gefragt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv. Familien achten vermehrt auf Wohnungen mit geräumigen Grundrissen und kinderfreundlichen Wohnanlagen, während Singles und Paare oft kleinere, zentral gelegene Apartments bevorzugen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die malerische Lage und die ruhige, naturnahe Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was die Knappheit an Bauflächen weiter verschärft. Neue Bauprojekte sind oft schnell vergeben, was die Preisdynamik zusätzlich befeuert und die Region für potenzielle Verkäufer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
94419 Reisbach Thannenmais-Höfen befindet sich in Niederbayern, einem malerischen Teil Deutschlands, der landschaftlich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Der kleine Ort liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Die Nähe zur Donau und den Bayerischen Wald macht das Umland besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
In der unmittelbaren Umgebung von Reisbach Thannenmais-Höfen befinden sich die Städte und Orte Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Reisbach Thannenmais-Höfen ist gut, da es über die B20 und B8 schnell zu erreichen ist. Zudem besteht eine bequeme Anbindung an die Autobahn A92, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie München und Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Bewohner gewährleisten.
Aktuell leben in Thannenmais-Höfen 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Thannenmais-Höfen
Reisbach Thannenmais-Höfen bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet die umliegende Landschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und Felder führen. Der nahegelegene Wildpark sorgt für abenteuerliche Erlebnisse und Begegnungen mit einheimischen Tieren. Wer Entspannung sucht, findet in den gemütlichen Cafés und Gasthäusern des Ortes ruhige Plätze zum Verweilen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls eine Vielzahl an Angeboten. Zum Beispiel bietet das Freizeitbad Caprima in Dingolfing tolle Wasseraktivitäten für Familien. Shopping-Begeisterte können bei einem Besuch der Innenstadt von Dingolfing diverse Boutiquen und Geschäfte erkunden. Zusätzlich lohnt sich ein Abstecher zum Wochenmarkt, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte in der näheren Umgebung, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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