Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Reisbach, insbesondere im Ortsteil Thannenmais-Dobl, bietet derzeit vielversprechende Chancen für Verkäufer. Diese charmante Region besticht durch ihre Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, und viele potenzielle Käufer suchen hier nach einem passenden Zuhause oder einer lohnenden Investition.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl erfordert eine Kenntnis über die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen und die allgemeinen Preisentwicklungen. In diesem idyllischen ländlichen Gebiet dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oftmals mit großzügigen Grundstücken und viel Grünfläche. Neuere Bauprojekte integrieren zunehmend moderne Einflüsse, aber der traditionelle bayerische Stil bleibt sehr beliebt. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber generell ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach eigenem Wohnraum in dieser ländlichen Gegend stabil bleibt und sich auch in den Preisen widerspiegelt. Durch die naturnahe Lage und die vergleichsweise niedrigen Lebenshaltungskosten zieht Reisbach Thannenmais-Dobl sowohl Familien als auch Ruhesuchende an.
Hauspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Thannenmais-Dobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl zeigt eine moderate Aktivität, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder in zentraler Lage oder in idyllischen, naturnahen Umgebungen liegen. Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und die ländliche Atmosphäre, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und den Genuss der umliegenden Natur bieten. Insgesamt bietet der Markt ein vielfältiges Angebot, von renovierungsbedürftigen Altbauten bis hin zu neu erbauten und sofort bezugsfertigen Wohnungen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reisbach Thannenmais-Dobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
In der Region 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Einschränkungen wird in letzter Zeit mehr gebaut, da vermehrt Bauplätze erschlossen werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohngebiete entstehen und Bauprojekte werden zunehmend realisiert, was den Markt für Grundstücksverkäufe zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reisbach Thannenmais-Dobl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
94419 Reisbach Thannenmais-Dobl befindet sich in einer idyllischen ländlichen Gegend in Niederbayern, die durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur gut erreichbar. Die Kreisstraße führt direkt nach Reisbach und von dort aus weiter zu den umliegenden Gemeinden. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was den Charakter der Region ausmacht.
Im unmittelbaren Umkreis von 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Dingolfing im Westen, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, und die Kreisstadt Landau an der Isar im Osten, etwa 20 Kilometer entfernt. Kleinere, aber ebenfalls bedeutende Orte in der Nähe sind Loiching und Mengkofen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die Dingolfing mit Landau an der Isar verbindet, sowie über die Autobahn A92, die von München nach Deggendorf führt und nahe Dingolfing verläuft, was eine schnelle Verbindung in die Großstädte ermöglicht. ÖPNV-Anschlüsse in die nähere Umgebung sind ebenfalls vorhanden und bieten regelmäßige Busverbindungen.
Aktuell leben in Thannenmais-Dobl 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Thannenmais-Dobl
Reisbach Thannenmais-Dobl bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die gut ausgeschilderten Wanderwege durch malerische Landschaften führen. Abseits der Wanderpfade sorgen zahlreiche Radwege bei Fahrradbegeisterten für Fahrspaß und sportliche Betätigung. Für diejenigen, die es lieber etwas ruhiger angehen lassen möchten, gibt es Erholungsorte wie den unter Einheimischen beliebten Rottauensee, der zum Relaxen und Picknicken einlädt. Zusätzlich bieten diverse örtliche Wellness- und Spaeinrichtungen die Möglichkeit, sich eine wohltuende Auszeit zu gönnen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Reisbach Thannenmais-Dobl ebenfalls ausreichend vorhanden. Die charmanten Läden im Ortskern laden zum Bummeln ein und bieten eine Auswahl an regionalen Produkten sowie Kunsthandwerk. Für den täglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren führen. Außerdem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte von regionalen Anbietern erworben werden können. Dies macht den Einkauf nicht nur praktisch, sondern auch zu einem kleinen Erlebnis, das die Gemeinschaft unterstützt und die lokale Wirtschaft stärkt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung