Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Straßschneid
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Straßschneid bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer. Die malerische Lage im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau überzeugt durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Der regionale Immobilienmarkt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile ländlicher Wohnlagen erkennen und hoch schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Reisbach Straßschneid beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Baugrundstück – eine durchdachte Verkaufsstrategie kann hier maßgebend zur Maximierung des Verkaufserlöses beitragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Straßschneid
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Straßschneid
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Straßschneid
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Straßschneid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Straßschneid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Straßschneid
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Straßschneid
Reisbach Straßschneid in der Region 94419 bietet ein breites Spektrum an Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. In dieser malerischen Gegend findet man sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier vertreten, perfekt für Familien, die lieber in einer engeren Gemeinschaft wohnen möchten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater sind, ohne dabei an Wertigkeit und Attraktivität einzubüßen. Interessierte Käufer können also mit einer guten Auswahl zu vernünftigen Konditionen rechnen, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 94419 Reisbach Straßschneid
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Straßschneid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Straßschneid
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Straßschneid zeigt eine stetige Nachfrage nach gut gelegenen Objekten, wobei insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Region attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Vor allem Neubauwohnungen und sanierte Altbauten finden schnell Abnehmer, da sie sowohl modernen Komfort bieten als auch oft über einen gewissen Charme verfügen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was insbesondere junge Familien anzieht. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Reisbach Straßschneid ein ausgewogenes Angebot, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Optionen bereithält.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Straßschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Straßschneid
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Straßschneid bietet derzeit interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Baugrundstücke sind jedoch begrenzt verfügbar, was das Angebot vergleichsweise knapp hält und die Preise entsprechend ansteigen lässt. Insbesondere junge Familien und Menschen, die aus städtischen Ballungszentren ins grünere Umland ziehen möchten, suchen hier nach passenden Parzellen. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger maßgeblich dazu beitragen. Neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Ortsbild, ohne jedoch den ländlichen Charme und die traditionelle Struktur von Straßschneid zu verdrängen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Straßschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Straßschneid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Straßschneid
Der Ortsteil Straßschneid ist Teil der Gemeinde Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Eingebettet in die malerische niederbayerische Hügellandschaft bietet Straßschneid eine idyllische und naturnahe Wohnlage, die durch Ruhe und ländlichen Charme geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, wodurch sowohl Pendler als auch Einwohner bequem und schnell ihre Ziele erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Straßschneid befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Marktgemeinden Reisbach und Frontenhausen sowie die Städte Dingolfing und Landau an der Isar. Diese Orte sind oftmals in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Region ist durch regionale Straßen gut vernetzt und die nahegelegene Bundesstraße B20 gewährleistet eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist die Autobahn A92, die die Region mit München und Deggendorf verbindet, relativ schnell erreichbar und ergänzt die gute Erreichbarkeit weiter. Die Nähe zu Dingolfing bietet darüber hinaus eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was zusätzlichen Komfort für Pendler und Reisende bedeutet.
Aktuell leben in Straßschneid 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Straßschneid
In der charmanten Ortschaft Reisbach Straßschneid, die zur Gemeinde Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturreiche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Sehenswürdigkeiten wie historische Kapellen und traditionelle Bauernhöfe einen Einblick in das kulturelle Erbe der Region gewähren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Reisbach Straßschneid und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Die Region um Reisbach Straßschneid bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Vilstalstausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter und lädt zum Baden, Angeln oder Bootfahren ein. Für Wanderfreunde gibt es gut markierte Wanderwege durch die idyllische niederbayerische Hügellandschaft. Kulturell Interessierte können das nahegelegene Kloster Aldersbach besuchen, das für seine beeindruckende Architektur und die berühmte Brauerei bekannt ist. In Dingolfing und Landau an der Isar finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Wochenmärkte und spezialisierte Fachgeschäfte, die sowohl alltägliche als auch besondere Bedürfnisse abdecken. Hier kann man gemütlich bummeln und in den zahlreichen Cafés und Restaurants die regionale Küche genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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