Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
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Der Immobilienmarkt in Reisbach Hinterer Thannenmais, einer malerischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit seiner idyllischen Lage, umgeben von wunderschöner Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur, ist diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hier stabil, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais beachtet werden sollten. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käuferprofile und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais kann ein profitables Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser und Landgüter, die oft durch großzügige Grundstücksgrößen und landschaftliche Reize bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren hierbei stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage aufweist, was das Verkaufen von Häusern in der Gegend attraktiv macht und oft zu angemessenen Verkaufspreisen führt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Möglichkeit, in einem geräumigen und komfortablen Wohnhaus zu leben.
Hauspreise in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Hinterer Thannenmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren jedoch leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder als Erstwohnsitz oder als attraktive Rückzugsorte für Wochenendpendler genutzt werden können. Familien sowie junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breite Käufergruppe ansprechen, von älteren Bewohnern bis hin zu Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Insgesamt ist der Markt in Reisbach stabil, mit einem gesunden Verhältnis von Angebot und Nachfrage, wobei sich die Käufer vor allem hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine gute Lage innerhalb der Ortschaft wünschen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit abseits städtischer Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern verschärft. Aufgrund der hohen Nachfrage sind Bauprojekte keine Seltenheit und die bauliche Entwicklung nimmt stetig zu, was sich in einer erhöhten Bautätigkeit widerspiegelt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf eine dynamische Marktlage und attraktive Preisangebote.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
Der Ortsteil Hinterer Thannenmais gehört zur Gemeinde Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, die malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Vilstals liegt. Die Umgebung wird geprägt von Landwirtschaft und zahlreichen kleineren Waldflächen, die eine idyllische ländliche Atmosphäre schaffen. Dank der ruhigen Lage ist es ein idealer Rückzugsort für Natur- und Erholungssuchende, während die Infrastruktur und Verkehrsanbindung dennoch gut ausgebaut sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterer Thannenmais befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die in kürzester Zeit erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem Reisbach selbst, Dingolfing und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist durch Landstraßen gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden ermöglichen. Reisbach ist zudem an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen, wodurch auch Busverbindungen den Zugang zu weiter entfernt liegenden Städten wie Landshut oder Straubing gewährleisten. Die Nähe zur Autobahn A92, die Dingolfing mit München und Deggendorf verbindet, bietet zudem eine gute Erreichbarkeit für Autofahrer.
Aktuell leben in Hinterer Thannenmais 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hinterer Thannenmais
Im beschaulichen Ortsteil Hinterer Thannenmais der Gemeinde Reisbach, Postleitzahl 94419, gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die reizvolle Gegend zu erkunden und Ruhe zu finden. Der nahegelegene Vilstalsee bietet nicht nur Erholung mit Badespaß und Bootfahren, sondern ist auch ein beliebter Ort für Angler. Für Geschichts- und Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung interessante Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Feste, die die regionale Kultur hautnah erlebbar machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Region sind vielfältig verteilt. So gibt es beispielsweise das Einkaufszentrum Dingolfing, wo zahlreiche Geschäfte von Mode bis Elektronik zu finden sind. Familien können im Bayern-Park in Reisbach einen Tag voller Abenteuer und Spaß verbringen, während Wellnessliebhaber in den Thermalbädern in Bad Birnbach pure Entspannung genießen. Wochenmärkte und regionale Hofläden bieten frische, lokale Produkte und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis. Diese abwechslungsreichen Angebote sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets eine breite Palette an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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