Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Unterkenading
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Unterkenading kann eine profitable Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Dynamik auf dem Immobilienmarkt der Region. Reisbach Unterkenading erfreut sich steigender Beliebtheit dank seiner idyllischen Lage, guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu städtischen Zentren. Diese Faktoren wirken sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und wichtigen Schritte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dazu gehören die Marktanalyse, die Bewertung Ihrer Immobilie und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Unterkenading
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Unterkenading
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Unterkenading
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Unterkenading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Unterkenading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Unterkenading
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Unterkenading
In der idyllischen Region 94419 Reisbach Unterkenading findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern reicht. Die Architektur der Einfamilienhäuser ist häufig geprägt von großzügigen Gärten und klassischen bayerischen Stilelementen. Neubauten hingegen zeichnen sich durch zeitgemäße Designs und energieeffiziente Bauweisen aus. Bauernhäuser verleihen der Umgebung einen rustikalen Charme und sind oft mit weiträumigen Grundstücken ausgestattet. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während in den belebteren, zentral gelegenen Gebieten höhere Preise erzielt werden, lassen sich in den ruhigeren, ländlichen Ecken günstigere Angebote finden.
Hauspreise in 94419 Reisbach Unterkenading
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Unterkenading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Unterkenading
Der Wohnungsmarkt in der Region 94419 Reisbach Unterkenading zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sind besonders begehrt. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Arbeitsplätze bietet. Auch energetisch sanierte Wohnungen mit niedrigen Betriebskosten stoßen auf großes Interesse. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Reisbach Unterkenading als attraktiv, insbesondere für Käufer, die Wert auf eine nachhaltige und naturnahe Lebensweise legen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Unterkenading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Unterkenading
Der Verkauf von Grundstücken in 94419 Reisbach Unterkenading erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Bauflächen, um ihren Traum vom Eigenheim oder rentable Immobilienprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weswegen die Preise entsprechend ansteigen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region überschaubar; es werden einige Neubauprojekte realisiert, doch insgesamt ist das Bauvolumen moderat. Diese Konstellation aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot schafft günstige Bedingungen für Verkäufer, da attraktive Grundstücke in Unterkenading schnell einen Käufer finden können.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Unterkenading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Unterkenading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Unterkenading
Im Herzen Niederbayerns liegt die beschauliche Ortschaft 94419 Reisbach Unterkenading, eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Gleichzeitig bietet Unterkenading durch seine zentrale Lage in der Region eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen städtischen Zentren.
Zum unmittelbaren Umkreis von Reisbach Unterkenading gehören kleinere Städte und Dörfer wie Dingolfing, Landau an der Isar und Eggenfelden, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dingolfing ist bekannt für die BMW-Werke, während Landau und Eggenfelden historische Stadtkerne und zahlreiche Freizeitangebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Unterkenading liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B20 und B16, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn A92 ermöglichen. Diese wiederum verbindet die Region mit den Metropolen München und Passau, was sowohl Berufspendlern als auch Freizeitreisenden zugutekommt. Ein Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und sorgt dafür, dass Reisbach Unterkenading auch ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Unterkenading 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Unterkenading
Reisbach Unterkenading, eine charmante Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahe gelegene Bayern-Park ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Abenteuerlustige, die auf der Suche nach Spaß und Nervenkitzel sind. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sowie die traditionellen bayerischen Gaststätten sorgen für gesellige Stunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; vom charmanten Dorfmetzger bis hin zu den örtlichen Supermärkten finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
In der weiteren Region bieten Städte wie Dingolfing und Landau zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Dingolfing lockt das Isarpark Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während kulturelle Institutionen wie das Indoor-Stadtmuseum interessante Einblicke in die lokale Geschichte geben. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Das Isar-Wellen-Bad sorgt für Wasserspaß und Entspannung für Jung und Alt. In Landau kann man durch den idyllischen Stadtpark flanieren oder das bunte Treiben auf den Wochenmärkten genießen. Mit diesen vielfältigen Angeboten ist die Region um Reisbach Unterkenading sowohl für Einheimische als auch Besucher ein attraktiver Ort zum Verweilen und Entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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