Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading ist vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Region erfreut sich einer steigenden Nachfrage dank ihrer idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Bei der Entscheidung, eine Immobilie in diesem Gebiet zu verkaufen, profitieren Eigentümer von den wachsenden Immobilienwerten und dem hohen Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in Reisbach Thannenmais-Kenading beachtet werden sollten, um den maximalen Verkaufspreis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
Beim Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten, die den Hausverkauf beeinflussen können. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr beliebt sind. Besonders die ländliche Umgebung und der charmante Charakter der Ortschaft tragen dazu bei, dass auch Bauernhäuser und Bungalows gerne gebaut werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell erschwinglicher sind, allerdings spielt auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Geschäften eine Rolle bei der Preisgestaltung. Wer plant, ein Haus in Reisbach Thannenmais-Kenading zu verkaufen, sollte daher eine fundierte Marktanalyse in Betracht ziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Thannenmais-Kenading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
Der Wohnungsmarkt in der Region 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Insbesondere sind moderne und gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage sehr begehrt. Viele Käufer und Investoren schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschicht, die Wert auf Wohnqualität und ein attraktives Umfeld legt.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reisbach Thannenmais-Kenading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
In der Region 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem darauf zurückzuführen, dass viele Menschen die ländliche Idylle und dennoch vergleichsweise gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem vermehrten Wettbewerb unter potenziellen Käufern geführt hat. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt insgesamt ausgeglichen, da auch die Bauaktivitäten in der Region zugenommen haben. Neue Wohnbauprojekte und kleinere Erschließungsmaßnahmen tragen dazu bei, den Markt zu entspannen und die Nachfrage zumindest teilweise zu decken. Das Bauvolumen in der Region hat sich daher sichtbar erhöht, wobei besonderes Augenmerk auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen gelegt wird, um die Attraktivität der Region langfristig zu sichern.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reisbach Thannenmais-Kenading suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
Die Ortschaft 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns und besticht durch ihre ländliche Idylle und Naturnähe. Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die nächstgelegenen größeren Straßen, die Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A92, innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl ins nahegelegene Dingolfing als auch in die weitere Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Thannenmais-Kenading befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Plattling. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die es ermöglichen, die umliegenden Gemeinden und Städte problemlos zu erreichen. In Dingolfing gibt es zudem einen Bahnhof, der Reisende mit dem bayerischen Streckennetz verbindet. Auch die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht eine zügige Anfahrt nach München und Passau, wodurch sowohl Pendler als auch Wochenendausflügler von einer hohen Flexibilität profitieren.
Aktuell leben in Thannenmais-Kenading 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading
In der idyllischen Region von 94419 Reisbach Thannenmais-Kenading finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein, die Entspannung und Ruhe vom Alltag bieten. Zudem gibt es gepflegte Parks und kleine Seen, die zum Verweilen und Wohlfühlen einladen. Für eine aktive Freizeitgestaltung bieten örtliche Vereine ein breites Spektrum an Sportarten und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Zu den vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gehören unter anderem gemütliche Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, von kleineren Läden für den täglichen Bedarf bis hin zu Einkaufszentren in benachbarten Orten. Wochenmärkte bieten zudem frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Besonders beliebt ist der Besuch im nahegelegenen Bayern-Park, einem Freizeitpark, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie bietet. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste prägen das Gemeinschaftsleben und sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung