Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Oberkenading
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Oberkenading kann ein lohnender Schritt sein, denn die Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten im Immobilienmarkt aus. Mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Oberkenading besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Reisbach Oberkenading beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisentwicklungen und welche Faktoren den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Oberkenading
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Oberkenading
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Oberkenading
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Oberkenading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Oberkenading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Oberkenading
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Oberkenading
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Oberkenading kann eine lukrative und lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen und eine hohe Nachfrage nach Immobilien besticht. In Oberkenading findet man vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die bei Familien sehr beliebt sind. Darüber hinaus gibt es auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die mit zeitgemäßem Design und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Die Immobilienpreise in Reisbach und seiner Umgebung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was das Gebiet für Verkäufer besonders attraktiv macht. Die genaue Preisspanne variiert jedoch stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, weshalb es empfehlenswert ist, sich vor dem Verkauf umfassend über den Marktwert zu informieren.
Hauspreise in 94419 Reisbach Oberkenading
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Oberkenading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Oberkenading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Oberkenading
Der Wohnungsverkauf in 94419 Reisbach Oberkenading gestaltet sich angesichts eines anhaltend stabilen Immobilienmarktes vielversprechend. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren steigendes Interesse sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern, die die ländliche Idylle und die günstigen Lebenshaltungskosten schätzen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Heizungen, hohe Dämmstandards und Balkone oder Terrassen erhöhen die Attraktivität der Objekte zusätzlich. Junge Familien schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Im Vergleich zu den Preissprüngen in den Großstädten bietet Reisbach Oberkenading somit erschwingliche und gleichzeitig attraktive Wohnoptionen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Oberkenading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Oberkenading
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Oberkenading trifft auf eine moderate Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage im ländlichen Bayern sowohl für Familien als auch für Naturfreunde attraktiv ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teils auf die bestehende Bebauung und die begrenzte Fläche der Gemeinde zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte zeugen von einem wachsenden Interesse, was das Preisniveau für Grundstücke entsprechend beeinflusst hat. Wer hier ein Grundstück kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionellen Rat einholen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Oberkenading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Oberkenading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Oberkenading
Die Ortschaft 94419 Reisbach Oberkenading liegt in Niederbayern in einer malerischen und ruhigen Region, umgeben von einer reizvollen natürlichen Landschaft. Oberkenading ist ein Teil der Marktgemeinde Reisbach, die durch ihre idyllische Lage und das ländliche Flair besticht. Diese Region bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, Natur pur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Der Ort ist charakterisiert durch seine ländliche Ruhe, großzügige Felder und Wälder sowie historische Bauernhöfe, die das typische Bild der niederbayerischen Landschaft prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Oberkenading liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die für die Bewohner und Besucher von Interesse sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Dingolfing, das etwa 14 Kilometer entfernt liegt, sowie Landau an der Isar, das in ungefähr 15 Kilometern erreicht werden kann. Weitere nahegelegene Orte umfassen Simbach und Eichendorf. Die Verkehrsanbindung von Oberkenading ist gut, obwohl die Region eher ländlich geprägt ist. Reisbach verfügt über mehrere Anbindungen an das regionale Straßennetz, unter anderem an die Bundesstraße B20, die eine wichtige Verkehrsader darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dingolfing, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Umgebung und darüber hinaus bestehen. Dadurch wird eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Aktuell leben in Oberkenading 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Oberkenading
Reisbach Oberkenading, mit der Postleitzahl 94419, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Vilstalsee ein beliebtes Ziel für Wassersport und Erholung ist. Hier kann man entspannt angeln, schwimmen oder einfach am Ufer relaxen. In der Umgebung finden sich zudem charmante Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die mit lokalen Spezialitäten und herzlicher Atmosphäre überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art stehen ebenfalls zur Verfügung, von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region von Reisbach Oberkenading gibt es zahlreiche Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Das Freizeitland Geiselwind ist ein Beispiel für einen familienfreundlichen Park mit verschiedensten Attraktionen, während das Thermalbad Bad Füssing mit seinen heilenden Quellen zu einem entspannenden Wellness-Tag einlädt. Die Naturparks Bayerischer Wald und Altmühltal bieten Wanderwege und atemberaubende Landschaften für Naturliebhaber. Für Shopping-Begeisterte sind die Einkaufszentren in Landau an der Isar oder Dingolfing bequem erreichbar, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Die Region verbindet somit naturnahe Erholung mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einem umfassenden Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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