Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Ludersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Ludersdorf bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Diese beschauliche Region in Niederbayern zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung zu größeren Städten sind. Die Nachfrage nach Wohnraum nimmt stetig zu, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reisbach Ludersdorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Renovierungen – ein gezieltes Vorgehen kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Ludersdorf
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Ludersdorf
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Ludersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Ludersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Ludersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Ludersdorf
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Ludersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94419 Reisbach Ludersdorf kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind beliebt bei Familien und Paaren, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass die Nachfrage in dieser Region moderat ist, was den Markt relativ stabil hält. Es ist ratsam, sich bei einem Immobilienverkauf von einem ortskundigen Makler beraten zu lassen, um eine marktgerechte Preisfindung sicherzustellen und den Verkauf rechtssicher durchzuführen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Ludersdorf
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Ludersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Ludersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Ludersdorf
Wer eine Wohnung in 94419 Reisbach Ludersdorf verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region verschaffen. Der Markt ist hier durch eine hohe Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen geprägt, was die Verkaufschancen deutlich erhöht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten, sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Grundrissen. Pendler schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung, was Wohnungen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln zusätzlich attraktiv macht. Insgesamt bietet der regionale Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Ludersdorf somit gute Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Ludersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Ludersdorf
In der Region 94419 Reisbach Ludersdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut unterstützt wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern Herausforderungen bei der Suche nach dem passenden Grundstück bereiten kann. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere der Ausbau von Einfamilienhäusern und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Diese Bautätigkeit zeigt das Interesse der Menschen, in diese landschaftlich reizvolle und ruhig gelegene Gegend zu ziehen, was die Nachfrage weiter anspornt. Ein Verkauf eines Grundstücks in dieser Region könnte daher durchaus auf ein positives Echo stoßen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Ludersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Ludersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Ludersdorf
Reisbach Ludersdorf liegt in der niederbayerischen Region im Landkreis Dingolfing-Landau. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist, und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhe Suchende eignet. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind größere Städte und Gemeinden gut erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für den Tourismus attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Ludersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B299 sowie zur Autobahn A92 als äußerst günstig zu bewerten. Zudem verkehren regelmäßige Buslinien, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine flexible Mobilität ermöglichen. Die gute Infrastruktur, kombiniert mit dem charmanten, ruhigen Umland, macht Reisbach Ludersdorf zu einem attraktiven Wohnort in der Region Niederbayern.
Aktuell leben in Ludersdorf 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Ludersdorf
Die idyllische Region 94419 Reisbach, insbesondere der Ortsteil Ludersdorf, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wassersportler gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Seen, die im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Angeln einladen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen bieten Einblick in das reichhaltige kulturelle Erbe der Region.
Neben den vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung punktet Ludersdorf auch mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und traditionelle Geschäfte bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren, wodurch ein Einkaufserlebnis der besonderen Art entsteht. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Insgesamt ist Reisbach Ludersdorf ein idealer Ort, um die Balance zwischen Erholung, Aktivität und praktischem Einkaufserlebnis zu finden und so den Alltag in vollen Zügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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