Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Unterthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Unterthal erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was potenzielle Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend steigt kontinuierlich, was das Potenzial eines erfolgreichen Verkaufs erhöht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reischach Unterthal zu beachten sind. So erhalten Sie wertvolle Einblicke, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gestalten und das Interesse geeigneter Käufer zu wecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Unterthal
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Unterthal
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Unterthal
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Unterthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Unterthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Unterthal
Haus verkaufen in 84571 Reischach Unterthal
Beim Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Unterthal sollte man sich über die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen und deren Marktpreise informieren. In Reischach Unterthal findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region variiert stark, abhängig von der Art des Hauses, seiner Lage sowie dem Baujahr und Zustand des Objekts. Traditionelle Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken, können genauso wie moderne Neubauten erhebliche Unterschiede in den Preisen aufweisen. Generell ist der Markt in letzter Zeit von stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen gekennzeichnet, was durch die ländliche Idylle und die wachsende Nachfrage nach ruhigeren Wohnlagen außerhalt größerer Städte unterstützt wird.
Hauspreise in 84571 Reischach Unterthal
Die Hauspreise in 84571 Reischach Unterthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Unterthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84571 Reischach Unterthal zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der attraktiven Lage in der Nähe größerer Städte. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl Familien als auch Pendler anziehen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Hauptverkehrsnetzen, aber auch solche, die über großzügige Balkone oder Gartenanteile verfügen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Immobilien zusätzlich verstärkt. Angesichts dieser dynamischen Nachfrage lohnt es sich für Verkäufer, den Markt genau zu beobachten und ihre Angebote entsprechend attraktiv zu gestalten, um eine erfolgreiche und zeitnahe Vermarktung zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Unterthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Unterthal
Das Grundstück in 84571 Reischach Unterthal zu verkaufen, könnte sich als vielversprechender Schritt erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Diese Gegend ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die von einer ruhigen, ländlichen Umgebung ohne auf größere Städte verzichten zu müssen profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem schnellen Käuferinteresse führt. In den letzten Jahren wird in Reischach und der umliegenden Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohngebäude als auch Infrastrukturprojekte entwickelt werden. Bauträger und private Investoren erkennen das Potenzial der Region und tragen so zur steigenden Attraktivität bei. Die Preise für Grundstücke sind daher stabil bis steigend, was auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und die steigenden Bauaktivitäten zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Unterthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Unterthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Unterthal
84571 Reischach Unterthal liegt im bayerischen Landkreis Altötting und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum aus. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten, was Unterthal zu einer ruhigen und naturnahen Wohngegend macht. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet eine ansprechende Mischung aus Natur und Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Unterthal befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter vor allem Altötting, Burghausen und Neuötting. Diese Städte bieten umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B299 und B588 sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Zudem ist die nächste Autobahnauffahrt zur A94 nicht weit entfernt, was eine zügige Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen in die Nachbarorte und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Unterthal 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Unterthal
Im Herzen Bayerns gelegen bietet Reischach Unterthal im Postleitzahlengebiet 84571 eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu Wäldern und Seen perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Ruhesuchende schafft. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine vielfältige Produktpalette anbieten.
Die Region rund um 84571 Reischach Unterthal bietet zahlreiche Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise verleihen die umliegenden Wälder und Hügel dem Gebiet eine idyllische Kulisse für Wanderungen und Mountainbiking. Erholungsgebiete wie der nahe gelegene Reischacher Badesee bieten im Sommer eine willkommene Abkühlung und die Möglichkeit zum Entspannen am Wasser. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen, die lokale Traditionen und Gemeinschaftssinn zelebrieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sowie Einkaufszentren, die eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistern beherbergen. Diese Kombination aus Naturnähe und urbanem Komfort macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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