Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Buch
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Rimbach Buch, gelegen im Postleitzahlgebiet 84326, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, was insbesondere durch die ansprechende ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte verstärkt wird. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander und machen Rimbach Buch sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Buch
Im malerischen 84326 Rimbach Buch finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das Bild der Region prägen. Es dominiert eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Doppelhaushälften. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse das passende Zuhause zur Verfügung steht. Beim Hausverkauf in 84326 Rimbach Buch spielen die ländliche Idylle und die attraktive Wohnlage eine große Rolle, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie sowie der Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Interessenten sollten sich auf ein differenziertes Preisniveau einstellen, das je nach spezifischen Gegebenheiten stark schwanken kann.
Hauspreise in 84326 Rimbach Buch
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Buch
Der Wohnungsmarkt in 84326 Rimbach Buch zeigt eine dynamische Entwicklung, die insbesondere in den letzten Jahren von einer steigenden Nachfrage geprägt ist. Die Region, die durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte besticht, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die den Ruhestand in einer ruhigeren Umgebung genießen möchten. Besonders begehrt sind hier nachgefragte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität ermöglichen. Auch moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit historischen Charme finden großen Anklang bei Kaufinteressenten. Ein zügiger Verkaufsprozess von Wohnungen in dieser Region kann durch eine professionelle Vermarktung und eine realistische Preisgestaltung begünstigt werden, da viele Käufer auf der Suche nach ihrem Traumobjekt in dieser attraktiven Gegend sind.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Buch
Der Immobilienmarkt in 84326 Rimbach Buch zeigt eine überwiegend stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die ländliche Umgebung zurückzuführen ist, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei einige Neubauprojekte entstehen, die das Bild einer wachsenden Gemeinde unterstützen. Diese Neubauten umfassen meist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch sich die Gemeinde langsam aber kontinuierlich entwickelt.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Buch
Rimbach Buch im Postleitzahlengebiet 84326 liegt idyllisch in Niederbayern und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebungslandschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber machen. Aufgrund der abgelegenen Lage bietet Rimbach Buch eine erholsame Atmosphäre, die weit entfernt von städtischem Trubel ist, dennoch behalten die Anwohner die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimbach Buch befinden sich verschiedene kleinere Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten unterschiedlichste Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Einwohnern von Rimbach Buch zugutekommen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage relativ gut ausgebaut. Über Landstraßen erreicht man zügig die Bundesstraße B20, die eine Verbindung zu größeren Verkehrsachsen in der Region herstellt. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gegeben, welche die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. So verbindet die Nähe zur Natur komfortabel traditionelles Landleben mit den Vorzügen einer vernetzten Infrastruktur.
Aktuell leben in Buch 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Buch
Im beschaulichen Ort 84326 Rimbach Buch bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren oder gemütlichen Spaziergängen durch die umliegenden Wälder und Wiesen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Angebote und idyllische Plätze zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den charmanten kleinen Geschäften des Ortes, die eine breite Palette an regionalen Produkten und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Umgebung von Rimbach Buch gibt es noch mehr zu entdecken. Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Bootfahren bieten sich am nahen Rottauensee, während Skilanglauf und Schneeschuhwanderungen im Winter begeistern. Die Therme Bad Birnbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, verspricht Erholung pur mit ihren Thermalbädern und Saunalandschaften. Für den täglichen Einkauf sowie spezielle Wünsche stehen in den benachbarten Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die einen Einkaufsbummel zu einem angenehmen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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