Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Eglsöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Rimbach Eglsöd erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gute Lebensqualität, zieht immer mehr potenzielle Käufer an. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Immobilienpreise bieten hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Rimbach Eglsöd beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, Käuferpräferenzen und wichtige Vorbereitungsschritte, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Eglsöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84326 Rimbach Eglsöd spielt die Vielfalt der Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die den traditionellen Charme und die ländliche Atmosphäre der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Rimbach Eglsöd variieren dabei stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilienwerte in dieser Gegend oft bei etwaigen Marktanalysen als moderat, jedoch tendenziell steigend eingeordnet werden. Käufer, die ein Haus in Rimbach Eglsöd erwerben möchten, profitieren von einer ruhigen Lage inmitten der Natur und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte und Infrastrukturen.
Hauspreise in 84326 Rimbach Eglsöd
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Eglsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Eglsöd
Der Wohnungsmarkt in 84326 Rimbach Eglsöd zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und einem ansprechenden Außenbereich wie Balkon oder Garten. Neubauten sowie gut renovierte Altbauwohnungen ziehen dabei gleichermaßen Interessenten an. Familien schätzen zudem Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. In jüngerer Zeit hat auch der Trend zu energiesparenden und nachhaltig gebauten Wohnungen an Bedeutung gewonnen, was die Attraktivität entsprechender Immobilien zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Eglsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Eglsöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84326 Rimbach Eglsöd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Naturnähe der Region schätzen. Während größere Städte oft unter einem hohen Immobiliendruck leiden, bietet Rimbach Eglsöd eine willkommene Alternative für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da der Ort insgesamt recht klein und die Bebaubarkeit oft durch Umweltschutzbestimmungen eingeschränkt ist. In der Region wird daher vergleichsweise moderat gebaut. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere Wohngebiete und individuelle Bauvorhaben, sodass die Region ihren idyllischen Charakter weitgehend bewahrt. Die wenigen verfügbaren Grundstücke sind daher begehrt und können schnell vergriffen sein, insbesondere wenn sie gut angebunden und attraktiv gelegen sind.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Eglsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Eglsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Eglsöd
84326 Rimbach Eglsöd liegt in einer idyllischen ländlichen Region Niederbayerns und ist ein Ortsteil der Gemeinde Rimbach im Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten bieten. Die ruhige Lage unterstreicht den charmanten und erholsamen Charakter des Ortes.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimbach Eglsöd liegen die Städte und Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Wurmannsquick, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe angemessen, mit gut ausgebauten Landstraßen, die die umliegenden größeren Städte und Gemeinden verbinden. Auch die Nähe zu den Autobahnen A94 und A3 ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch Städte wie Passau und München gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und sichern den Anschluss an den regionalen Nahverkehr.
Aktuell leben in Eglsöd 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Eglsöd
In der charmanten Gemeinde 84326 Rimbach Eglsöd finden die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das idyllische ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, während die zahlreichen Grünflächen und Parks zum Entspannen einladen. Zudem gibt es in der Region eine Auswahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen, die von Tennisplätzen bis hin zu Fitnessstudios reichen, sodass für jeden etwas Passendes dabei ist. Ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass es an nichts fehlt: von kleinen, familiengeführten Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der Region um Rimbach Eglsöd gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität steigern. Beispielsweise ermöglicht das nahe gelegene Naturschutzgebiet eine perfekte Kulisse für Naturbegeisterte und Vogelbeobachter. Wer es sportlicher mag, kann einen Besuch im örtlichen Kletterpark einplanen oder an einem Yoga-Kurs im nahegelegenen Wellnesszentrum teilnehmen. Für Kulturliebhaber bieten sich Museen und historische Stätten in der Umgebung an, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur geben. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, findet man in den größeren Nachbargemeinden verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die alles von Mode bis Elektronik bieten. So verbinden sich in dieser Region Natur, Erholung und moderner Komfort auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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