Immobilie verkaufen in 97222 Rimpar Gramschatz
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Immobilien in 97222 Rimpar-Gramschatz erfreuen sich steigender Beliebtheit. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Würzburg ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und gute Anbindung an die Stadt. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung mit stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rimpar-Gramschatz zu beachten sind. Dabei wird auf den aktuellen Markttrend eingegangen, um potenzielle Verkäufer bestmöglich zu informieren und optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97222 Rimpar Gramschatz
- Wohnung verkaufen in 97222 Rimpar Gramschatz
- Grundstück verkaufen in 97222 Rimpar Gramschatz
- Ihr Immobilienmakler in 97222 Rimpar Gramschatz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97222 Rimpar Gramschatz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97222 Rimpar Gramschatz
Haus verkaufen in 97222 Rimpar Gramschatz
Beim Hausverkauf in 97222 Rimpar Gramschatz kann man auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen treffen. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sehr verbreitet. Traditionell findet man hier oft zweigeschossige Bauweisen mit Satteldächern, oft in einem modernen oder klassischen Stil ausgeführt. Zudem gibt es auch einige Neubauten, die als Bungalows oder großzügige Landhäuser konzipiert sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses. Tendenziell liegen die Immobilienpreise hier jedoch im mittleren bis oberen Preissegment, was diese Lage besonders für Familien und Pendler interessant macht, die eine ruhige Wohngegend schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten suchen.
Hauspreise in 97222 Rimpar Gramschatz
Die Hauspreise in 97222 Rimpar Gramschatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimpar Gramschatz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97222 Rimpar Gramschatz
Der Wohnungsverkauf in 97222 Rimpar Gramschatz kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region trotz ihrer ländlichen Umgebung kontinuierlich an Beliebtheit gewinnt. Hier sind insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zur Stadt Würzburg ist die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit guter Infrastruktur hoch. Zudem erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards einer wachsenden Beliebtheit. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 97222 Rimpar Gramschatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97222 Rimpar liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97222 Rimpar Gramschatz
Der Verkauf eines Grundstücks in 97222 Rimpar Gramschatz ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und höheren Preisen führt. In der Region wird relativ viel gebaut, da Investoren und Privatpersonen gleichermaßen das Potenzial des Gebiets erkannt haben. Neubauprojekte sind dabei stark nachgefragt, und sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen in großer Zahl, um der dynamischen Entwicklung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 97222 Rimpar Gramschatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97222 Rimpar liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97222 Rimpar Gramschatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97222 Rimpar Gramschatz
Rimpar-Gramschatz liegt idyllisch im nördlichen Bayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Maindreiecks. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und Weinbergen, die der Region ihren unverwechselbaren Charme verleihen. Die Verkehrsanbindung ist gut, Rimpar-Gramschatz ist über die Bundesstraße B19 leicht erreichbar, die eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Universitätsstadt Würzburg bietet. Zudem sorgt die Nähe zu den Autobahnen A7 und A3 für eine komfortable Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimpar-Gramschatz liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Würzburg, die größte Stadt der Region, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfangreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Weiterhin liegen die charmanten Orte Veitshöchheim, mit seinem berühmten Rokokogarten, sowie die Weinbaugebiete rund um Randersacker in nächster Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Rimpar-Gramschatz mit den umliegenden Gemeinden und Würzburg verbinden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gramschatz 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97222 Rimpar Gramschatz
In der idyllischen Gemeinde Rimpar, genauer gesagt im Ortsteil Gramschatz, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein. Zudem bietet der Gramschatzer Wald mit seinen Wanderwegen ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für Familien gibt es attraktive Spielplätze, die viel Raum für Aktivitäten an der frischen Luft bieten. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte in und um Rimpar sorgen dafür, dass tägliche Einkäufe bequem vor Ort erledigt werden können.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten an. Ein beliebtes Ziel für einen Ausflug ist beispielsweise der Wildpark in Sommerhausen, welcher spannende Erlebnisse für Groß und Klein bereithält. Für sportlich Aktive bietet das Naherholungsgebiet rund um den Erlabrunner Badesee jeder Menge Raum für Wassersportarten und entspannende Stunden am Wasser. Kulturinteressierte können im nahegelegenen Würzburg die beeindruckende Residenz und die Festung Marienberg besichtigen. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren oder auf den belebten Wochenmärkten der Region voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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