Immobilie verkaufen in 97222 Rimpar Rimpar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97222 Rimpar, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Würzburg, kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die vor allem Familien und Berufspendler anziehen. Trotz der ländlichen Idylle gewinnt Rimpar durch seine Nähe zu Würzburg zunehmend an Attraktivität, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Rimpar zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97222 Rimpar Rimpar
In 97222 Rimpar werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die architektonischen Stile variieren von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen fränkischen Häusern mit charakteristischen Fachwerkelementen. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. In der Regel spiegelt sich die Attraktivität der grünen Umgebung und die Nähe zur Stadt Würzburg in den Immobilienpreisen wider. Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und die hohe Lebensqualität tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Region bei.
Hauspreise in 97222 Rimpar Rimpar
Die Hauspreise in 97222 Rimpar Rimpar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97222 Rimpar Rimpar
Der Wohnungsmarkt in 97222 Rimpar, einer malerischen Gemeinde nahe Würzburg, ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt. Gut angebundene Wohnungen, die dennoch einen ruhigen Rückzugsort bieten, sind besonders begehrt. Vor allem moderne, gut ausgestattete Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie direktem Zugang zu Grünflächen ziehen viele Interessenten an. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnobjekte stoßen auf großes Interesse, da sie die Bedürfnisse einer alternden Bevölkerung adressieren. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Rimpar durch stabile Preise und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus, was den Verkauf einer Wohnung besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 97222 Rimpar Rimpar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97222 Rimpar liegt bei 3719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97222 Rimpar Rimpar
Der Verkauf von Grundstücken in 97222 Rimpar Rimpar gestaltet sich derzeit vielseitig, da die Nachfrage in dieser idyllischen Gemeinde in der Nähe von Würzburg kontinuierlich steigt. Dieser Anstieg wird vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Stadt begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert und Verkaufspreise tendenziell nach oben treibt. Verstärkt wird dieser Trend durch eine Reihe von Bauprojekten, die in der Region realisiert werden und sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Bauten umfassen. Die Bauaktivität deutet auf eine dynamische Marktentwicklung hin, die für Investoren und Bauherren gleichermaßen interessant ist.
Grundstückspreise in 97222 Rimpar Rimpar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97222 Rimpar liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97222 Rimpar Rimpar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97222 Rimpar Rimpar
Rimpar liegt im Regierungsbezirk Unterfranken im nördlichen Bayern und gehört zum Landkreis Würzburg. Umgeben von malerischen Weinbergen und grünen Wäldern bietet Rimpar eine idyllische Wohnlage mit historischem Flair, geprägt von Fachwerkhäusern und alten Mühlen. Die Stadt Würzburg ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Veitshöchheim und Estenfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B19 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner sicherstellen. Dank der Nähe zur Autobahn A7 ist auch eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben.
Aktuell leben in Rimpar 7820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97222 Rimpar Rimpar
Rimpar, eine charmante Gemeinde im Herzen Unterfrankens, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege machen die Region auch für Radfahrer attraktiv. Für jene, die Entspannung suchen, stehen verschiedene Wellness-Angebote und gepflegte Parks bereit, die eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung bieten. Das gemütliche Ortszentrum von Rimpar bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen und traditionelle Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ein Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten rundet das Einkaufserlebnis ab und sorgt dafür, dass sowohl der Alltag als auch die Freizeit abwechslungsreich und genussvoll gestaltet werden können.
Die Region um 97222 Rimpar bietet ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nahe gelegene Stadt Würzburg lockt mit kulturellen Highlights wie der Residenz, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und zahlreichen Museen, die Kunst- und Geschichtsliebhaber begeistern. Weinfeste und kulinarische Veranstaltungen sind weitere Attraktionen, die regelmäßig Besucher anziehen. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Wälder und Hügel ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Joggen. Auch der Main mit seinen malerischen Ufern lädt zu entspannenden Bootsfahrten oder Picknicks ein. Erholungssuchende können in den zahlreichen Thermen und Wellnessanlagen der Umgebung Körper und Seele baumeln lassen. Shopping-Fans finden in den nahe gelegenen Einkaufszentren und Outlets vielfältige Angebote, von Mode bis Elektronik. So vereint die Region rund um Rimpar gekonnt Naturerlebnis, kulturelle Höhepunkte und Einkaufsvergnügen und sorgt für ein abwechslungsreiches und erfüllendes Freizeitprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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