Immobilie verkaufen in 93426 Roding Grubhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Grubhof stellt eine spannende Gelegenheit dar, in einen dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt einzutreten. Die Region um Roding Grubhof ist bekannt für ihre naturschöne Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Auf dem Immobilienmarkt in dieser Gegend ist aktuell eine verstärkte Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen, was sich in steigenden Preisen und einer hohen Verkaufsaktivität widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Roding Grubhof zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Grubhof
Ein Haus zu verkaufen in 93426 Roding Grubhof bietet vielfältige Möglichkeiten und attraktive Optionen für Käufer. In dieser Region findet man eine breite Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – die Architektur variert und bietet für jeden Geschmack etwas. Der Immobilienmarkt in Roding Grubhof zeichnet sich durch eine moderate, aber stetige Preisentwicklung aus, die die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessant macht. Die Preise hängen stark von der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses ab, bleiben jedoch im Vergleich zu urbaneren Gegenden auf einem erschwinglicheren Niveau, was die Attraktivität zusätzlich steigert.
Hauspreise in 93426 Roding Grubhof
Die Hauspreise in 93426 Roding Grubhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Grubhof
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Grubhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur besonders geschätzt werden. In der Region sind vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen gefragt, die den Anforderungen einer zeitgemäßen Wohnkultur entsprechen. Besonders begehrt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sowie Wohnungen, die über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz verfügen. Menschen, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten, schätzen die Ruhe und die malerische Landschaft, die Grubhof zu bieten hat. Das Angebot an Wohnungen ist vielfältig, jedoch sind Immobilien, die sofort bezugsfertig sind, besonders schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 93426 Roding Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Grubhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93426 Roding Grubhof ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. Es wird beträchtlich in der Region gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Interesse von Familien und Ruhesuchenden weiter verstärkt. Bauträger und Investoren sind ebenfalls aktiv und suchen gezielt nach passenden Flächen zur Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93426 Roding Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Grubhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Grubhof
93426 Roding Grubhof befindet sich im idyllischen Bayerischen Wald und ist Teil des Marktes Roding im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die Lage ist geprägt durch die malerische Landschaft und die Nähe zum Fluss Regen, der durch die Region fließt. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Der kleine Ortsteil Grubhof besticht durch seine Ruhe und die naturnahe Umgebung, die Erholung und Entspannung verspricht.
Die verkehrsgünstige Lage von Roding Grubhof ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Orte. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Cham, Schwandorf und Straubing, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Bundesstraße B85, die durch Roding führt, bietet eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau und gewährleistet so eine komfortable Anreise. Auch die Nachbardörfer Mitterdorf, Wetterfeld und Neubäu sind schnell erreichbar und ergänzen das charmante ländliche Umfeld von Grubhof. Die gute Verkehrsanbindung wird durch den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen zusätzlich verstärkt, wodurch Pendler und Reisende flexibel und bequem mobil bleiben.
Aktuell leben in Grubhof 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Grubhof
Roding Grubhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, sind zahlreiche Wander- und Radwege vorhanden, die Naturfreunde und Sportbegeisterte ansprechen. Entspannende Momente findet man in den vielfältigen Wellnessangeboten der örtlichen Hotels und Spa-Anlagen. Für kulturelle Unterhaltung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste, die tief in der Region verwurzelt sind. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während verschiedene Supermärkte und Boutiquen eine moderne Einkaufserfahrung ermöglichen.
Eine typische Freizeitaktivität könnte ein Ausflug zum Perlsee bei Waldmünchen sein, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und ideal zum Schwimmen und Entspannen ist. Für anspruchsvollere Wanderungen bietet der nahegelegene Hohenbogen eine fantastische Aussicht und abwechslungsreiche Routen. In Sachen Einkaufen gibt es in der Region zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum in Cham, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bietet. Auch die charmanten Hofläden der Umgebung laden dazu ein, frische Landprodukte und handgemachte Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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