Immobilie verkaufen in 93426 Roding Loibling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Loibling erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz bietet einen Mix aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, wodurch die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig steigt. Lokale Markttrends und wirtschaftliche Faktoren spielen eine entscheidende Rolle bei der Festlegung eines fairen Verkaufspreises und der Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Roding Loibling erhalten, um Ihnen bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie behilflich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Loibling
Wer ein Haus in 93426 Roding Loibling verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Wohnlandschaft einstellen. Die Region bietet eine breite Palette an Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch historische Bauernhäuser und stilvolle Neubauten sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Immobilien für anspruchsvolle Käufer verfügbar sind. Insgesamt bietet Roding Loibling eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist.
Hauspreise in 93426 Roding Loibling
Die Hauspreise in 93426 Roding Loibling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Loibling
Der Verkauf einer Wohnung in 93426 Roding Loibling kann durchaus attraktiv sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabile und durchaus positive Bedingungen bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, was unter anderem auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und dennoch naturnahe Umgebungen bieten. Vor allem Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus sind Wohnungen, die kürzlich renoviert wurden oder über energieeffiziente Merkmale verfügen, in der Region besonders gefragt, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten Wert legen.
Wohnungspreise in 93426 Roding Loibling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Loibling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93426 Roding Loibling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die beschauliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anzieht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass Baugrundstücke in dieser Gegend schnell vergriffen sind. Insbesondere junge Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zu Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Trotz der starken Nachfrage gibt es jedoch regelmäßige Neubauprojekte, die das bestehende Angebot etwas entlasten und zusätzlich für eine konstante Baubewegung in der Region sorgen. Der positive Trend im regionalen Immobilienmarkt lässt auch für die Zukunft weiter steigende Grundstückspreise erwarten, was den Verkauf von Grundstücken in Roding Loibling besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93426 Roding Loibling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Loibling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Loibling
Roding Loibling befindet sich im Herzen des Bayerischen Waldes und zeichnet sich durch seine malerische Lage aus. Die Stadt Roding selbst, zu der Loibling gehört, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen das umliegende Naturparadies, was Loibling besonders für Naturliebhaber interessant macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass sowohl die regionale Mobilität als auch der Zugang zu größeren Städten gewährleistet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Loibling liegen mehrere interessante Städte und Orte. Cham ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Städte Straubing und Regensburg sind gut erreichbar und eröffnen weitere Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B85 und B16 gesichert, welche schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten bieten. Zudem ist der Bahnhof Roding an das regionale Bahnnetz angebunden, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut genutzt werden kann.
Aktuell leben in Loibling 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Loibling
In der malerischen Gemeinde Roding Loibling, 93426, können sich Einwohner und Besucher auf eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und städtischem Komfort. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen voll auf ihre Kosten, während zahlreiche Picknickplätze und Ruhebänke zur Entspannung einladen. Das örtliche Schwimmbad ist ideal für Familien und Freunde, die an warmen Tagen Abkühlung suchen. Für die Sportbegeisterten stehen zudem gut ausgestattete Sportanlagen und ein Fitnesscenter zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Boutiquen decken den täglichen Bedarf ab und lassen kaum Wünsche offen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Wochenmärkte für frische Produkte aus der Region und eine lebendige Einkaufsatmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen weiterhin eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise sind in der nahen Umgebung idyllische Radwege vorhanden, die zu ausgedehnten Fahrradtouren durch die bezaubernde Landschaft einladen. Für Ruhesuchende bieten sich Wellnessoasen und Spas an, die Wohlfühlprogramme und entspannende Massagen anbieten. Kulturinteressierte finden in nahgelegenen Städten wie Regenburg zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Dies fördert abwechslungsreiche Tagesausflüge, die Bildung und Vergnügen vereinen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Gasthöfe verwöhnen Gäste mit bayerischen Spezialitäten und saisonalen Gerichten. Insgesamt stellt die Region um Roding Loibling ein perfektes Ziel für alle dar, die Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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