Immobilie verkaufen in 93199 Zell Dechei
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Mit seiner idyllischen Lage und der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Lebens gewinnt der Immobilienmarkt in Zell Dechei, 93199, zunehmend an Bedeutung. Immer mehr Menschen suchen in dieser Region nach einem ruhigen Rückzugsort, was die Nachfrage nach Wohnobjekten stetig ansteigen lässt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Zell Dechei thematisiert, von der Bewertung der Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung. So können Eigentümer sicherstellen, dass sie einen fairen Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Dechei
Der Verkauf eines Hauses in 93199 Zell Dechei kann je nach Haustyp und Lage unterschiedlich sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen variieren stark in ihrer Bauweise und Ausstattung, was sich auch auf den Verkaufspreis auswirkt. Einfamilienhäuser sind häufig freistehend mit großzügigen Grundstücken, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser weniger Außenfläche beanspruchen und daher oft etwas preisgünstiger sind. Die Immobilienpreise in Zell Dechei spiegeln die allgemeine Nachfrage und das Angebot wider, wobei Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses und die genaue Lage innerhalb der Region maßgeblich sind. Es ist ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen oder sich an einen lokalen Immobilienmakler zu wenden, um eine realistische Preisvorstellung für den Hausverkauf zu erhalten.
Hauspreise in 93199 Zell Dechei
Die Hauspreise in 93199 Zell Dechei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Dechei
Der Wohnungsmarkt in 93199 Zell Dechei zeigt momentan eine steigende Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage in der bayerischen Oberpfalz. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sich ideal für junge Familien eignen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen, die den Wohnkomfort erhöhen. Während es in großen Städten oft hektisch zugeht, schätzen viele Käufer in Zell Dechei die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Wer also eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, trifft auf einen lebhaften Markt mit vielen kaufwilligen Interessenten.
Wohnungspreise in 93199 Zell Dechei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Dechei
In der Region 93199 Zell Dechei ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig knapp, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits erschlossen und bebaut sind. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger zunehmend in Neubauprojekte investieren. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Zell Dechei, was potenziellen Verkäufern derzeit gute Chancen bietet, ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 93199 Zell Dechei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Dechei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Dechei
93199 Zell Dechei ist malerisch im Bayerischen Wald gelegen und bietet eine idyllische Kulisse aus Wäldern und Hügeln. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Zell Dechei ist ein Ortsteil der Gemeinde Zell im Landkreis Cham und bietet eine beschauliche und erholsame Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von 93199 Zell Dechei befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Roding, Cham und Bad Kötzting. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Zell Dechei mit den umliegenden Ortschaften und dem regionalen Verkehrsnetz. Eine Bahnanbindung findet man in den nahegelegenen Städten, die darüber hinaus auch weitere Verbindungen innerhalb Bayerns und darüber hinaus bieten.
Aktuell leben in Dechei 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Dechei
Zell Dechei 93199 ist eine Region, die eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, lädt diese charmante Gegend Naturfreunde und Erholungssuchende ein, die Schönheit der umliegenden Wälder und Wanderwege zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man den Alltagsstress hinter sich lassen kann. Das Einkaufsvergnügen kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Mit kleinen Boutiquen, lokalen Märkten und spezialisierten Fachgeschäften bietet Zell Dechei ein vielfältiges Shopping-Erlebnis, das sowohl Touristen als auch Einheimische zu schätzen wissen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichhaltig. Beispiele hierfür sind die gut ausgeschilderten Wanderwege im Nationalpark Bayerischer Wald, die sowohl entspannte Spaziergänge als auch anspruchsvolle Touren ermöglichen. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Thermen und Wellnesshotels in der Region wohltuende Anwendungen und entspannende Badelandschaften. Die Städte Regensburg und Straubing in der Nähe sind ideale Ziele für Shopping-Touren und kulinarische Erlebnisse mit ihren historischen Innenstädten, vielseitigen Geschäften und hervorragenden Restaurants. Von handwerklichen Erzeugnissen bis hin zu regionalen Spezialitäten kann man hier vieles entdecken und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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