Immobilie verkaufen in 93426 Roding Zinzenthal
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Der Immobilienmarkt in 93426 Roding Zinzenthal ist derzeit äußerst dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Kleinstadt im Herzen Bayerns zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die naturnahe Umgebung als auch die hervorragende Infrastruktur schätzen. Ob Familien, Berufspendler oder Investoren – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Roding Zinzenthal zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Zinzenthal
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Zinzenthal
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Zinzenthal
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Zinzenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Zinzenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Zinzenthal
Haus verkaufen in 93426 Roding Zinzenthal
Der Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Zinzenthal erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionell bayerische Bauernhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Gestaltung und geräumigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften finden sich zunehmend häufiger im Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand, Größe und spezifischer Lage der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln sie die begehrte ländliche Ruhe und die gute Versorgungslage der Gemeinde wider. Käufer schätzen hier vor allem die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer angenehmen Wohnqualität und einer guten Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 93426 Roding Zinzenthal
Die Hauspreise in 93426 Roding Zinzenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Zinzenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Zinzenthal
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Zinzenthal erfreut sich einer stabilen Nachfrage, getrieben durch die reizvolle Lage inmitten der Natur und die gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienten Bauweisen und attraktiven Ausstattungsdetails finden regen Zuspruch. Familien und ältere Paare schätzen zudem Wohnungen, die in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, liegen. Der Markt bietet zudem ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, sodass Verkäufe meist zügig und zu fairen Preisen abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 93426 Roding Zinzenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Zinzenthal
In der Region 93426 Roding Zinzenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung schätzen, zeigen vermehrtes Interesse an Baugrundstücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in Familienbesitz sind. In Bezug auf die Bautätigkeit gibt es zwar immer wieder neue Bauprojekte, doch der Umfang bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar. Eine kontinuierliche Bautätigkeit ist vor allem in den Randgebieten zu beobachten, wo kleinere Neubaugebiete entstehen. Wer ein Grundstück in 93426 Roding Zinzenthal verkaufen möchte, kann daher grundsätzlich auf eine gute Verkaufschance hoffen, da das Interesse weiterhin hoch ist, während das Angebot relativ knapp bleibt.
Grundstückspreise in 93426 Roding Zinzenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Zinzenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Zinzenthal
93426 Roding Zinzenthal ist ein malerischer Ort im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in die Natur der Region, bietet Zinzenthal seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Atmosphäre, umgeben von Wäldern und Feldern. Der Ort liegt circa 5 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum Roding und ist Teil des ansprechenden Hügellandes des Bayerischen Waldes. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Gebiet bei.
Im unmittelbaren Umkreis von 93426 Roding Zinzenthal liegen unter anderem die Städte und Orte wie Cham, etwa 15 Kilometer nordöstlich, und Straubing, rund 40 Kilometer südlich. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B85 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und verbindet Zinzenthal mit Roding und weiterführenden Hauptverkehrswegen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Roding und Cham, sodass auch die Anbindung an das Schienennetz gegeben ist.
Aktuell leben in Zinzenthal 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Zinzenthal
Roding Zinzenthal, eine idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt die Natur zum Wandern und Radfahren ein. Die nahegelegene Rodinger Wasserwelt ist ein wahres Paradies für Schwimmer und Wellness-Freunde. Für kulturell Interessierte bietet die Region regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte im örtlichen Kulturzentrum. Darüber hinaus ermöglichen verschiedene Sportvereine eine aktive Freizeitgestaltung, sei es durch Fußball, Tennis oder Klettersport.
In der Region finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und zum Bummeln einladen. Die Innenstadt von Roding punktet mit charmanten Boutiquen, traditionellen Bäckereien und modernen Supermärkten, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren anbieten. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, ist ein Highlight für Fans regionaler Produkte und kulinarischer Spezialitäten. Gastronomisch hat die Region ebenfalls viel zu bieten: Von gemütlichen Cafés über traditionelle Wirtshäuser bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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