Immobilie verkaufen in 93199 Zell Dechantanger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 93199 Zell Dechantanger verkaufen möchten, ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Aktuell profitiert der Markt von einer stabilen Nachfrage und moderat steigenden Preisen, was günstige Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zell Dechantanger berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93199 Zell Dechantanger
- Wohnung verkaufen in 93199 Zell Dechantanger
- Grundstück verkaufen in 93199 Zell Dechantanger
- Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Dechantanger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Dechantanger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Dechantanger
Haus verkaufen in 93199 Zell Dechantanger
Wenn Sie ein Haus in der malerischen Gemeinde 93199 Zell Dechantanger verkaufen möchten, sollten Sie sich über die verschiedenen Aspekte und Besonderheiten dieser Region informieren. In Zell Dechantanger werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Häuser sind oft von großzügigen Gärten umgeben und zeichnen sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die durch die Nähe zur Natur und zur historischen Architektur besticht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass Zell Dechantanger eine attraktive Wohngegend ist, in der die Immobilienpreise im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen und tendenziell eine stabile Wertentwicklung zeigen. Käufer schätzen hierbei vor allem die idyllische Ruhe und die naturnahe Lebensweise, die diese bayerische Gemeinde zu bieten hat.
Hauspreise in 93199 Zell Dechantanger
Die Hauspreise in 93199 Zell Dechantanger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Dechantanger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Dechantanger
Der Wohnungsmarkt in der Region 93199 Zell Dechantanger zeigt eine deutliche Dynamik, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Apartments stark nachgefragt sind. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Neubauten, die sich durch Energieeffizienz und hochwertige Materialien auszeichnen. Käufer schätzen die ländliche Idylle von Zell, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt konstant hoch, was den Markt für potenzielle Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93199 Zell Dechantanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Dechantanger
In der Region 93199 Zell Dechantanger ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf eine zunehmende Beliebtheit der idyllischen und ländlich geprägten Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier Ruhe und Natur, gepaart mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings ist die Bautätigkeit aufgrund der Flächenverfügbarkeit und der örtlichen Bauvorschriften moderat. Neubauprojekte erstrecken sich in der Regel auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Charakter des Ortes und die Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Lage widerspiegelt.
Grundstückspreise in 93199 Zell Dechantanger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Dechantanger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Dechantanger
Die Ortschaft Zell Dechantanger liegt malerisch eingebettet im Landkreis Regensburg in der Oberpfalz, Bayern. Dank ihrer idyllischen Lage am Ufer der Naab bietet sie nicht nur eine reizvolle Naturlandschaft, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B16 sorgt für schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen, während die nahgelegene Autobahn A93 eine zügige Anbindung an größere Städte ermöglicht. Das charmante Umland von Zell Dechantanger lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Dechantanger befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Regensburg, eine historische Stadt mit reicher Kultur, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem über die A93 zu erreichen. Weiterhin befinden sich die Orte Kelheim, Bad Abbach und Teublitz im näheren Umfeld, die alle durch eine gute regionale Verkehrsstruktur gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Zell Dechantanger ist äußerst vorteilhaft, insbesondere durch die nahegelegene B16 und die Autobahn A93, die schnelle Verbindungen sowohl in die umliegenden Orte als auch in größere Städte wie München und Nürnberg ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Anwohner und Besucher problemlos die Region erkunden können.
Aktuell leben in Dechantanger 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Dechantanger
Der Ort 93199 Zell Dechantanger bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Das gut ausgebaute Wegenetz führt zu malerischen Aussichtspunkten, die herrliche Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Kleine, charmante Geschäfte und lokale Märkte bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und versorgen die Einwohner mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
In der Region um Zell Dechantanger finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Naturliebhaber können den Naturpark „Bayerischer Wald“ erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Naturlehrpfaden begeistert. Ein weiteres Highlight ist der Freizeitpark „Loifling“, der mit Attraktionen wie einem Wild- und Freizeitpark Jung und Alt gleichermaßen anspricht. Kulturinteressierte können historische Städte wie Regensburg besuchen, die mit beeindruckenden Bauwerken und Museen aufwarten. Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis zu großen Einkaufszentren wie dem „Regensburg Arcaden“. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Zell Dechantanger zu einem attraktiven Ziel für viele Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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