Immobilie verkaufen in 93199 Zell Waffenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93199 Zell Waffenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93199 Zell Waffenhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im malerischen Oberpfälzer Landkreis Regensburg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung aus, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, begünstigt durch die wirtschaftliche Stabilität und die gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Zell Waffenhof beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke in die Marktsituation und nützliche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Waffenhof
Der Verkauf eines Hauses in 93199 Zell Waffenhof erfordert gute Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, oftmals eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, die diese Gegend auszeichnet. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, jedoch lässt sich generell ein Anstieg der Immobilienwerte beobachten, was auf eine steigende Nachfrage und die Attraktivität der Region hinweist. Beim Verkauf ist es wichtig, marktgerechte Preise anzusetzen und die Vorzüge der Lage hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 93199 Zell Waffenhof
Die Hauspreise in 93199 Zell Waffenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Waffenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93199 Zell Waffenhof
Der Wohnungsmarkt in 93199 Zell Waffenhof zeigt sich mit einer wachsenden Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Dabei sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Terrassen besonders begehrt. Auch barrierefreie Immobilien und Neubauten finden regen Zuspruch, da sie den aktuellen Ansprüchen der Käufer entsprechen. Die Lage in einer naturnahen Umgebung mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die städtische Infrastruktur steigert zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsangebots in der Region. Eigentümer, die in 93199 Zell Waffenhof ihre Wohnung verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 93199 Zell Waffenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zell Waffenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93199 Zell Waffenhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93199 Zell Waffenhof erfordert ein genaues Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Zell Waffenhof ist in den letzten Jahren angestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da Grundstücke in dieser spezifischen Lage selten auf den Markt kommen. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es gibt einige neue Bauvorhaben, die vor allem private Wohnprojekte umfassen, jedoch bleibt der Charakter des Dorfes weitgehend erhalten. Es ist ratsam, vor dem Verkauf eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 93199 Zell Waffenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Waffenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zell Waffenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Waffenhof
Der Ortsteil Waffenhof, der zur Gemeinde Zell im Landkreis Cham in Bayern gehört, liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Lage besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet die Region eine gute Erreichbarkeit dank der vorhandenen Verkehrsanbindungen. Die Bundesstraße 20, die durch Zell verläuft, ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige überregionale Verkehrswege und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 93199 Zell Waffenhof liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Cham ist die nächstgrößere Stadt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe liegen Roding, Falkenstein und Straubing, die allesamt mit dem Auto gut zu erreichen sind. Durch die überschaubare Entfernung zu diesen Städten sind sowohl tägliche Besorgungen als auch größere Ausflüge problemlos machbar. Die Verkehrsanbindung ist somit für eine ländliche Region als durchaus gut zu bewerten, da neben den Straßenverbindungen auch Buslinien vorhanden sind, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Waffenhof 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Waffenhof
In der Region 93199 Zell im Ortsteil Waffenhof bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote und ruhige Plätzchen für entspannte Stunden. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen Hofläden, die regionale Produkte verkaufen, bis hin zu größeren Einkaufsmärkten in der Nähe, die ein breites Sortiment bieten. Ob man einen Tagesausflug plant oder das Wochenende hier verbringt, Waffenhof bietet einen gelungenen Mix aus Naturerlebnis, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und spannend. Man kann sich zum Beispiel auf den Weg in die benachbarten Wälder machen, die Wanderwege wie den Jurasteig entdecken oder im Sommer an einem der nahegelegenen Badeseen entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig lokale Veranstaltungen, Bauernmärkte und traditionelle Feste, die einen Einblick in das regionale Brauchtum bieten. Shopping-Begeisterte finden in der Umgebung sowohl charmante Boutiquen und Geschäfte mit handgefertigten Waren als auch größere Einkaufszentren, die ein breites Angebot für jeden Geschmack bieten. So lässt sich hier ein abwechslungsreicher und erholsamer Aufenthalt wunderbar gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung