Immobilie verkaufen in 93199 Zell Steinhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93199 Zell Steinhof stellt eine spannende Gelegenheit auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region dar. Die idyllische Lage in der bayrischen Oberpfalz, kombiniert mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum, macht Zell Steinhof zu einem begehrten Ort für potenzielle Käufer. Durch eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten zieht die Region sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensstil sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Zell Steinhof beleuchtet, von Marktanalysen bis zu praktischen Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Steinhof
Der Verkauf eines Hauses in 93199 Zell Steinhof stellt eine lohnende Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Zudem gibt es eine Vielzahl an Neubauten, die höchsten architektonischen Standards gerecht werden und häufig über energieeffiziente Technologien verfügen. Die Immobilienpreise in Zell Steinhof variieren je nach Lage, Größe und Bauart der Häuser, aber allgemein spiegelt der Markt eine wachsende Nachfrage wider, die sich in den aktuellen Marktwerten niederschlägt. Käufer schätzen hier vor allem die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einer attraktiven Angelegenheit macht.
Hauspreise in 93199 Zell Steinhof
Die Hauspreise in 93199 Zell Steinhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Steinhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Zell Steinhof, die zur Postleitzahl 93199 gehört, ist derzeit recht divers, jedoch wird er durch eine steigende Nachfrage geprägt. Vor allem familiengerechte Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Objekte mit modernen Ausstattungen und zusätzlichem Raum wie Balkonen oder Gartenflächen sind besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte machen Zell Steinhof zu einem attraktiven Wohnort. Gerade Neubauten und sanierte Altbauten, die höchsten Wohnanforderungen gerecht werden, finden schnell neue Eigentümer und erfreuen sich großer Beliebtheit. Der demografische Wandel weist zudem auf ein wachsendes Interesse an barrierefreien Wohnungen hin, was den Markt ebenfalls beeinflusst.
Wohnungspreise in 93199 Zell Steinhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Steinhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93199 Zell Steinhof bietet aktuell eine interessante Möglichkeit, da sich die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns merklich erhöht hat. Immer mehr Menschen suchen nach Alternativen zum überfüllten städtischen Wohnraum und schätzen die Ruhe und Naturnähe, die Zell Steinhof zu bieten hat. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Dies führt dazu, dass verfügbare Flächen oft schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell steigen. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei das Hauptaugenmerk auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Wer in dieser Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 93199 Zell Steinhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Steinhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Steinhof
Zell Steinhof, eine charmante Gemeinde mit der Postleitzahl 93199, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Oberpfälzer Landschaft. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt das Umland zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Zell Steinhof gut erreichbar und erfreut sich daher sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern großer Beliebtheit.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Steinhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter beispielsweise Regenstauf, Falkenstein und Wörth an der Donau. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Zell Steinhof erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Die Bundesstraßen B16 und B85 sind ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Zudem ist der nächste Bahnhof in Regensburg, von dem aus wichtige regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Steinhof 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Steinhof
93199 Zell Steinhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten von Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Wegen die Umgebung erkunden können. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Plätze im Grünen, die zum Verweilen einladen. In der Nähe finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von traditionell geführten kleinen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und Spezialitäten aus der Region anbieten.
Darüber hinaus hält die Region eine abwechslungsreiche Palette an Freizeitaktivitäten bereit. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche historischer Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen an, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen ermöglichen. Sportliebhaber können in nahegelegenen Sportanlagen und Fitnessstudios aktiv werden, während Wassersportler in den umliegenden Seen auf ihre Kosten kommen. In den umliegenden Orten finden sich zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sowie Boutiquen und Fachgeschäfte für besondere Wünsche. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die Erholung und Aktivitäten in Einklang bringen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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