Immobilie verkaufen in 93426 Roding Trasching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Trasching, ein Ortsteil der Stadt Roding im Landkreis Cham, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie in 93426 Roding Trasching zu verkaufen, ist jetzt ein optimaler Zeitpunkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Trasching
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Trasching
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Trasching
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Trasching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Trasching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Trasching
Haus verkaufen in 93426 Roding Trasching
Das Verkaufen eines Hauses in 93426 Roding Trasching kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Trasching werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts erheblich und spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut erreichbaren Bereichen wider. Käufer können mit einem lebhaften Markt rechnen, wobei sowohl neue Bauprojekte als auch ältere, charmante Bestandsimmobilien zum Verkauf stehen.
Hauspreise in 93426 Roding Trasching
Die Hauspreise in 93426 Roding Trasching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Trasching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Trasching
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Trasching präsentiert sich dynamisch und vielseitig. In dieser ländlich geprägten Region in der Oberpfalz ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besondere Beliebtheit genießen dabei vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, aber auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßer Ausstattung sind sehr gefragt. Familien und Senioren schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während Berufspendler von der guten Anbindung an größere Städte profitieren. Insgesamt kann man festhalten, dass Wohnungen, die sowohl Ruhe als auch Modernität und Komfort bieten, auf dem Immobilienmarkt von Roding Trasching besonders begehrt sind.
Wohnungspreise in 93426 Roding Trasching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Trasching
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Trasching bietet derzeit interessante Potenziale, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Diese Gegend verzeichnet eine zunehmende Popularität, bedingt durch ihre attraktive Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und Naturschönheiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Immobilienpreise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Neubau in der Region moderat, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Wer also ein Grundstück besitzt, hat beste Chancen, es zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 93426 Roding Trasching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Trasching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Trasching
Roding Trasching liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern und ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Roding, eingebettet in eine naturreiche Umgebung. Die Lage dieses beschaulichen Dorfes bietet eine idyllische Lebensqualität, da es von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen umgeben ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Prägung relativ gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B85, die durch Roding verläuft, ist der Ort gut erreichbar und mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa 50 Kilometer entfernt ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Trasching befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die teils selbst interessante Ausflugsziele darstellen oder Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bieten. Dazu zählen unter anderem Cham, welches etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit einer direkten Bahnanbindung zu erreichen ist, und Falkenstein, das durch die landschaftlich reizvolle Strecke etwa 20 Kilometer entfernt lockt. Die Verkehrsanbindungen sind durch die B85 und die öffentliche Nahverkehrsinfrastruktur als gut zu bewerten, was sowohl tägliche Pendelfahrten als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Der ÖPNV bietet regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit Roding und weiteren umliegenden Orten verbinden.
Aktuell leben in Trasching 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Trasching
In der idyllischen Umgebung des kleinen Ortsteils Trasching der Stadt Roding finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Annehmlichkeit bieten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Besucher die malerische Schönheit des Bayerischen Waldes hautnah erleben können. Für Erholungssuchende stehen zudem Ruheoasen wie der örtliche Kurpark oder verschiedene Wellnessangebote zur Verfügung, die Körper und Geist gleichermaßen verwöhnen. Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten kommt man in Trasching nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an frischen Produkten und handgefertigten Waren, während größere Einkaufszentren in der nahen Stadt Roding zum ausgiebigen Shopping einladen.
Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, hat in der Region eine Fülle von Möglichkeiten. So können Sportbegeisterte etwa die umfangreichen Wander- und Radwege des Bayerischen Waldes entdecken oder sich in verschiedenen Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Kanufahren versuchen. Für Entspannung sorgen Wohlfühloasen wie das nahe gelegene Kurort Bad Kötzting, dessen Thermen und Heilbäder ideale Rückzugsorte sind. Zudem bieten lokale Veranstaltungen, traditionelle Märkte und Kulturfeste Einblicke in die regionale Lebensart und laden zum Mitfeiern ein. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in den zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten der Umgebung erkunden, die alles von regionalen Spezialitäten bis hin zu modischen Accessoires im Sortiment haben. So verbindet die Region in und um Roding Trasching Erholung, Kultur und Einkauf auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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