Immobilie verkaufen in 93426 Roding Oberkreith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 93426 Roding Oberkreith zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In Roding und speziell in Oberkreith erlebt der Markt eine spannende Dynamik, geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Lebensbedingungen. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93426 Roding Oberkreith erhalten. Dazu gehören Tipps für eine erfolgreiche Marktanalyse, die Bedeutung der richtigen Preisfindung und wie Sie potenzielle Käufer am besten ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Oberkreith
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Oberkreith
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Oberkreith
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Oberkreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Oberkreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Oberkreith
Haus verkaufen in 93426 Roding Oberkreith
Der Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Oberkreith kann ein lukratives Vorhaben sein, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen bietet. Vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villen findet man hier verschiedene Baustile, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Während Einfamilienhäuser oftmals in ruhigeren Wohngebieten zu finden sind und attraktive Grünflächen bieten, sind die moderneren Reihenhäuser und Villen häufig zentral gelegen und verfügen über umfangreiche Annehmlichkeiten. Das Preisniveau spiegelt die Vielfalt und Qualität der Immobilien wider, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellende Transaktionen erwarten können.
Hauspreise in 93426 Roding Oberkreith
Die Hauspreise in 93426 Roding Oberkreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Oberkreith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Oberkreith
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Oberkreith zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte gestützt wird. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant sind. Immobilien in ruhigen, gut erschlossenen Wohngegenden mit Zugang zu Grünflächen und guter Infrastruktur finden besonders schnell einen Käufer. Auch seniorengerechte Wohnungen erleben eine höhere Nachfrage, da immer mehr ältere Menschen den Wunsch nach altersgerechtem, barrierefreiem Wohnraum in der Region hegen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Roding Oberkreith vielversprechende Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten.
Wohnungspreise in 93426 Roding Oberkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Oberkreith
In der Region 93426 Roding Oberkreith ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Der Bauboom hat auch vor Roding Oberkreith nicht Halt gemacht; zahlreiche Bauprojekte, sowohl im Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich, sind in Planung oder bereits im Gange. Trotz der steigenden Preise bleibt die Region für viele interessant, was eine positive Preisentwicklung für Grundstücksverkäufer verspricht.
Grundstückspreise in 93426 Roding Oberkreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Oberkreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Oberkreith
Der Ortsteil Oberkreith liegt in der Stadt Roding im Landkreis Cham im Regierungsbezirk Oberpfalz des Bundeslandes Bayern. Roding selbst befindet sich im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an größere Städte und umliegende Orte ist über ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet, wobei die Nähe zur Bundesstraße B85 von besonderer Bedeutung ist. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte wie Cham und Straubing sowie den Anschluss an überregionale Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberkreith liegen die Städte Roding, Cham, Furth im Wald und Straubing, die alle in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Oberkreith ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 hervorragend, was sowohl privaten als auch öffentlichen Verkehrsmitteln zugutekommt. Zusätzlich bieten regionale Busverbindungen eine gute Anbindung an Roding und die benachbarten Gemeinden, wodurch die Mobilität der Einwohner sichergestellt wird. Auch für Radfahrer und Wanderer sind gut ausgebaute Wege vorhanden, die die Erkundung der Umgebung erleichtern.
Aktuell leben in Oberkreith 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Oberkreith
In der idyllischen Ortschaft 93426 Roding Oberkreith finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Lage bietet Naturfreunden ideale Voraussetzungen zum Wandern und Radfahren entlang zahlreicher Pfade und Wanderwege. Kleine Seen und Flüsse laden im Sommer zum Baden und Kanufahren ein, während die umliegenden Wälder Ruhe und Entspannung versprechen. Der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge und Spaziergänge. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in der Region verschiedene Supermärkte und Einzelhändler zur Verfügung. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Einladende Cafés und Gasthäuser in der Umgebung sorgen für kulinarische Genüsse und tragen zum geselligen Dorfleben bei.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Touristen ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Ein Beispiel ist das Erlebnisfreibad in der nahegelegenen Stadt Roding, wo Besucher sonnige Tage am Wasser verbringen können. Naturfreunde schätzen die Wanderwege, wie zum Beispiel den Burgenweg, der eindrucksvolle Ausblicke und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Für Kulturliebhaber gibt es das Kulturzentrum Altes Rathaus, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen organisiert. Einkaufsfreudige kommen im Einkaufscenter Roding City auf ihre Kosten, welches zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und gastronomische Angebote beherbergt. Zudem bieten regionale Hofläden in der Umgebung frische und lokal produzierte Lebensmittel, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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