Immobilie verkaufen in 93426 Roding Riebeisenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Riebeisenmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in dieser Region. Mit seiner idyllischen Lage und steigenden Nachfrage nach Wohnraum bietet Riebeisenmühle attraktive Perspektiven für Verkäufer. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg ziehen sowohl Investoren als auch Privatkäufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Riebeisenmühle beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktbedingungen, potenzielle Käufer und effektive Verkaufsstrategien zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Riebeisenmühle
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Riebeisenmühle
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Riebeisenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Riebeisenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Riebeisenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Riebeisenmühle
Haus verkaufen in 93426 Roding Riebeisenmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Riebeisenmühle ist es wichtig, sich über die regionalen Besonderheiten im Klaren zu sein. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und historische Landhäuser gebaut, die oft von großen Grundstücken und ländlicher Idylle geprägt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand stark. Während Neubauten und modernisierte Objekte in der Regel höhere Preise erzielen, können historische und renovierungsbedürftige Immobilien kostengünstiger zu erwerben sein. Aufgrund der ansprechenden landschaftlichen Umgebung und der Nähe zur Natur ist die Nachfrage nach Immobilien in Roding Riebeisenmühle in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93426 Roding Riebeisenmühle
Die Hauspreise in 93426 Roding Riebeisenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Riebeisenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Riebeisenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 93426 Roding Riebeisenmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch eine moderate Nachfrage und vielfältige Wohnangebote auszeichnet. Insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Immobilien sind hier besonders begehrt. Familien und Paare, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen, ziehen oft in die Region, weshalb großzügige Grundrisse und Gärten sehr geschätzt werden. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Interesse, da die demografische Entwicklung in Richtung einer älteren Bevölkerung geht. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus preiswerten Optionen und hochwertigen Objekten, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93426 Roding Riebeisenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Riebeisenmühle
In der idyllischen Region von 93426 Roding Riebeisenmühle sind Grundstücke zunehmend gefragt. Die Nachfrage wird durch die malerische Lage und die gute Infrastruktur verstärkt, was sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht, die in der Natur wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und bestehende landwirtschaftliche Nutzflächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt bleibt das Bauvolumen jedoch moderat, sodass sich das Interesse an Grundstücken weiterhin auf einem hohen Niveau hält und diese oft schnell veräußert werden.
Grundstückspreise in 93426 Roding Riebeisenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Riebeisenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Riebeisenmühle
Riebeisenmühle bei der Postleitzahl 93426 Roding liegt malerisch eingebettet im bayerischen Landkreis Cham. Umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wäldern und Wiesen bietet der Ort Naturliebhabern und Ruhesuchenden einen idealen Rückzugsort. Trotz der ländlichen Lage muss man auf Annehmlichkeiten nicht verzichten, da die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gut ausgebaut ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Riebeisenmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Roding selbst, die etwa 7 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Cham, ein größeres Zentrum in der Region, sowie das malerische Falkenstein. Die Verkehrsanbindung ist generell gut; die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Riebeisenmühle 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Riebeisenmühle
In der idyllischen Ortschaft Riebeisenmühle im Postleitzahlgebiet 93426 Roding bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Flüsse und Seen bieten zudem ideale Bedingungen für Wassersport und Angeln. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe der Natur genießen oder sich in örtlichen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen. Zum Einkaufen laden mehrere charmante Läden und Märkte in Roding ein, die ein breites Sortiment von regionalen Produkten bis hin zu alltäglichen Notwendigkeiten führen.
In der Region um Riebeisenmühle gibt es verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten und Orte der Erholung. Ein Beispiel hierfür ist das Naherholungsgebiet Rodinger Stausee, wo man nicht nur Wassersport betreiben, sondern auch gemütliche Spaziergänge im Grünen unternehmen kann. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Schlosses Roding an, das historische Einblick gewährt. Einkaufsfreudige finden in der Innenstadt von Roding diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie einladende Cafés und Restaurants, die zu einer Pause einladen. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein weiteres Highlight, auf dem man frische, regionale Produkte erwerben kann und einen direkten Kontakt zu den Erzeugern hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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