Immobilie verkaufen in 93426 Roding Roding
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Roding bietet spannende Chancen und erfordert fundierte Marktkenntnisse. Als malerischer Ort im Landkreis Cham in der Oberpfalz, verzeichnet Roding eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die harmonische Kombination aus ruhiger Landschaft und guter Anbindung an größere Städte macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Dank moderater Preise und wachsender Infrastruktur lockt der Immobilienmarkt hier verschiedene Käufergruppen an, wodurch sich günstige Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf ergeben.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienverkaufs in Roding herausgestellt, um Eigentümer auf die Potenziale dieses vielversprechenden Marktes aufmerksam zu machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Roding
Der Verkauf eines Hauses in 93426 Roding bietet eine interessante Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt. In der Gegend werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch Neubauten und renovierte Altbauten sind Teil des Angebots, was für eine abwechslungsreiche Architektur und zahlreiche Optionen für potenzielle Käufer sorgt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein ist ein stabiles Preisgefüge zu beobachten, das sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Bedingungen ermöglicht.
Hauspreise in 93426 Roding Roding
Die Hauspreise in 93426 Roding Roding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Roding
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Roding zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur bieten. Wohnungen in zentraler Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Ein weiterer Pluspunkt für Käufer ist die Nähe zu Erholungsgebieten und die Möglichkeit, naturnah zu leben, während man dennoch von einer soliden Infrastruktur profitiert.
Wohnungspreise in 93426 Roding Roding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Roding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93426 Roding Roding ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen sehen in der idyllischen, aber zugleich gut angebundenen Stadt eine attraktive Möglichkeit, sich niederzulassen und zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die verfügbaren Parzellen schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Es entstehen neue Wohnprojekte und Infrastrukturmaßnahmen, die den Standort noch attraktiver machen. Dennoch bleibt der Markt angespannt, was Interessenten dazu veranlasst, schnell zu handeln und sich frühzeitig über verfügbare Angebote zu informieren.
Grundstückspreise in 93426 Roding Roding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Roding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Roding
Der Ort Roding liegt im Herzen des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz und bietet durch seine geographische Lage eine idyllische Kulisse, die von Wäldern und Flusstälern geprägt ist. Der Fluss Regen durchzieht die Stadt, was sowohl landschaftlich als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung in und um Roding ist gut ausgebaut; die Bundesstraße 85 führt direkt durch den Ort und verbindet Roding mit wichtigen Verkehrsachsen. Zusätzlich sorgt ein regelmäßig verkehrendes Busnetz für innerstädtische Mobilität und ermöglicht Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Cham, das nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Roding liegt, und Straubing, rund 40 Kilometer südlich gelegen. Auch die historische Stadt Regensburg ist in circa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 sowie durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr gut; dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos zu erreichen. Zudem sorgen verschiedene Buslinien für eine flexible Mobilität innerhalb der Region, sodass auch kleinere Orte in der Umgebung gut vernetzt sind.
Aktuell leben in Roding 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Roding
Die Stadt Roding im Landkreis Cham, Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Mit ihrer malerischen Lage am Fluss Regen und der Nähe zum Bayerischen Wald ist Roding ein attraktiver Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege sowie Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Lobenstein und das Museum im Regensburger Tor bieten Erholung für Natur- und Kulturbegeisterte. Die Innenstadt lädt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein, während regelmäßige Veranstaltungen und Märkte das städtische Leben bereichern.
In der Region um Roding gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Perlsee in Waldmünchen Wassersportmöglichkeiten und Badevergnügen, während der Oberpfälzer Seenland eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten rund um die verschiedenen Gewässer bereitstellt. Auch kulturelle Erlebnisse kommen nicht zu kurz: Das Chamer Kulturzentrum L.A. präsentiert ganzjährig Konzerte und Theateraufführungen. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Cham und Straubing eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte. Die Region lädt somit dazu ein, ihre vielfältige Angebote in Freizeit, Erholung und Einkauf zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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