Immobilie verkaufen in 96472 Rödental Schönstädt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96472 Rödental Schönstädt erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die Region Rödental, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was in den letzten Jahren zu einem stabilen, aber dennoch wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt geführt hat. Die vielfältige Infrastruktur sowie die Nähe zu Coburg tragen zur Attraktivität der Gegend bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rödental Schönstädt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96472 Rödental Schönstädt
- Wohnung verkaufen in 96472 Rödental Schönstädt
- Grundstück verkaufen in 96472 Rödental Schönstädt
- Ihr Immobilienmakler in 96472 Rödental Schönstädt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96472 Rödental Schönstädt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96472 Rödental Schönstädt
Haus verkaufen in 96472 Rödental Schönstädt
In 96472 Rödental Schönstädt bieten sich verschiedene Haustypen für potentielle Käufer an, die sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten umfassen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und freundliche Nachbarschaften, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Schönstädt variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, spiegeln aber insgesamt den wachsenden Wert wider, den die Region durch ihre angenehme Wohnqualität und gute Verkehrsanbindungen erhält. Daher ist es ratsam, den Markt sorgfältig zu beobachten und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Zeitpunkt und Preis für den Verkauf eines Hauses zu ermitteln.
Hauspreise in 96472 Rödental Schönstädt
Die Hauspreise in 96472 Rödental Schönstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rödental Schönstädt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96472 Rödental Schönstädt
Der Wohnungsmarkt in 96472 Rödental Schönstädt zeigt sich dynamisch und vielseitig. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Infrastruktur wachsender Beliebtheit. Vor allem Eigentumswohnungen mit modernen Standards sind bei Käufern sehr gefragt, wobei Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv sind. Neubauten und sanierte Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie oft über zeitgemäße Energiekonzepte und ansprechende architektonische Gestaltung verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls sehr begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in Rödental Schönstädt eine gesunde Nachfrage wider, was Verkäufern in der Regel gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 96472 Rödental Schönstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96472 Rödental liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96472 Rödental Schönstädt
In Rödental Schönstädt, einem malerischen Ortsteil der Stadt Rödental im Landkreis Coburg, herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem ausgeglichenen Markt führt. Bauprojekte in der Region sind eher überschaubar, da der Fokus auf Erhalt und nachhaltige Entwicklung der Landschaft liegt. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauten, die das Erscheinungsbild des Ortes behutsam erweitern und modernisieren. Käufer sollten sich daher frühzeitig über verfügbare Grundstücke informieren, um sich ihre Wunschimmobilie in dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 96472 Rödental Schönstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96472 Rödental liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96472 Rödental Schönstädt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96472 Rödental Schönstädt
Schönstädt, ein malerischer Ortsteil der Stadt Rödental mit der Postleitzahl 96472, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur des Coburger Landes in Oberfranken, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine ruhige und beschauliche Wohnumgebung, die dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Ein besonderer Reiz liegt in der harmonischen Verbindung von ländlicher Idylle und einer schnellen Erreichbarkeit von städtischen Zentren sowie kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönstädt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Coburg, die nur etwa zehn Kilometer südlich liegt, sowie die direkte Nachbarstadt Neustadt bei Coburg. Auch kleinere Ortschaften wie Ebersdorf und Dörfles-Esbach sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die Bundesstraße B4 sowie die nahegelegene Autobahn A73 ist Schönstädt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof in Rödental bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Coburg und weiter in Richtung Nürnberg und Erfurt, wodurch sowohl Pendlern als auch Reisenden eine komfortable Anbindung zur Verfügung steht.
Aktuell leben in Schönstädt 13033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96472 Rödental Schönstädt
Die idyllische Stadt Rödental Schönstädt mit der Postleitzahl 96472, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Naherholungsgebiet und den ausgedehnten Wanderwegen rund um die Schmiedequelle eine willkommene Auszeit vom Alltagsstress. Familien und Sportbegeisterte können die lokalen Freizeitanlagen wie das Schwimmbad oder die Sportvereine nutzen, um sich aktiv zu betätigen. Die Innenstadt von Rödental Schönstädt lädt mit ihren charmanten Boutiquen und Einkaufspassagen zum Bummeln und Einkaufen ein, während das kulturelle Angebot durch kleine Theateraufführungen und lokale Feste abgerundet wird.
In der weiteren Region bietet die Stadt Coburg mit dem imposanten Schloss Ehrenburg und dem Landestheater erstklassige Kultur- und Freizeitangebote. Der nahegelegene Thüringer Wald lockt mit erstklassigen Wanderrouten und im Winter mit gut präparierten Langlaufloipen und Skipisten. Für Shoppingliebhaber gibt es das Franken-Center in Nürnberg, das keine Wünsche offen lässt und eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomieoptionen bietet. Orte wie die Therme Obernsees sorgen für entspannende Wellness-Momente und heben das Erholungsangebot der Region auf ein hohes Niveau.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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