Immobilie verkaufen in 97285 Röttingen Strüth
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Der Verkauf einer Immobilie in 97285 Röttingen Strüth kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region besticht durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt ist hier ausgeglichen und zeigt eine moderate Nachfrage, was den Verkaufsprozess etwas angenehmer gestaltet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Röttingen Strüth zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Verkaufsprojekt sicher und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97285 Röttingen Strüth
- Wohnung verkaufen in 97285 Röttingen Strüth
- Grundstück verkaufen in 97285 Röttingen Strüth
- Ihr Immobilienmakler in 97285 Röttingen Strüth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97285 Röttingen Strüth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97285 Röttingen Strüth
Haus verkaufen in 97285 Röttingen Strüth
Ein Haus in 97285 Röttingen Strüth zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, ein Zuhause in einer malerischen und ruhigen Region zu erwerben. In dieser ländlichen Gegend dominieren überwiegend Einfamilienhäuser, oft im traditionellen fränkischen Stil, sowie moderne Neubauten. Auch ältere, renovierungsbedürftige Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind Teil des Immobilienportfolios in der Region. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Gebäudes, der genauen Lage und der Grundstücksgröße. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Röttingen Strüth im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region besonders interessant für Familien und Ruhesuchende macht, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen.
Hauspreise in 97285 Röttingen Strüth
Die Hauspreise in 97285 Röttingen Strüth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röttingen Strüth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97285 Röttingen Strüth
Der Wohnungsmarkt in der Region 97285 Röttingen Strüth zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Da die Region eher ländlich geprägt ist, sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung besonders begehrt. Hierzu zählen insbesondere gut erhaltene oder frisch renovierte Altbauten sowie Neubauwohnungen, die oft durch energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik punkten. Familien schätzen großzügige Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen mit eigene Gartenanteilen, während Berufspendler nach kleiner geschnittenem Wohnraum suchen, der eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Dabei spielen auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten eine wichtige Rolle bei der Wohnungswahl. Durch die reizvolle Umgebung und die gute Lebensqualität hat der Immobilienmarkt in 97285 Röttingen Strüth trotz seiner ländlichen Lage solide Entwicklungschancen.
Wohnungspreise in 97285 Röttingen Strüth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97285 Röttingen liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97285 Röttingen Strüth
In 97285 Röttingen Strüth zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, getrieben von der ländlichen Attraktivität und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Die Region erlebt eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Bauprojekte sind oft auf individuelle Bedürfnisse und familiäre Wohnkonzepte zugeschnitten, was die Nachfrage nach geeigneten Baugrundstücken zusätzlich verstärkt. Die Kombination aus beschaulicher Umgebung und der Möglichkeit, moderne Lebensräume zu schaffen, macht die Region besonders interessant für Familien und Ruhesuchende.
Grundstückspreise in 97285 Röttingen Strüth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97285 Röttingen liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97285 Röttingen Strüth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97285 Röttingen Strüth
Die Lage von 97285 Röttingen Strüth ist idyllisch und von landschaftlicher Schönheit geprägt. Strüth, ein Ortsteil von Röttingen, liegt im südlichen Teil des unterfränkischen Landkreises Würzburg, eingebettet in eine sanft hügelige Weinbauregion. Die Nähe zum Taubertal ergänzt die ohnehin pittoreske Umgebung und sorgt für attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraße B290 relativ gut, die eine Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen bietet. Trotz ländlicher Struktur ist Strüth somit angenehm erreichbar und liegt nicht allzu abgeschieden.
Im unmittelbaren Umkreis von Strüth liegen kleinere Städte und Orte wie Weikersheim, Creglingen und Niederstetten, die allesamt in einer Reichweite von wenigen Kilometern liegen. Diese Orte bieten zusätzliche Anlaufpunkte für Einkäufe, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Größere Städte wie Würzburg und Bad Mergentheim sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine breite Palette an infrastrukturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Straßen wie die B290, die sich anschließende Autobahnen und gelegentlich regionale Bahnverbindungen. Diese gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch für Pendler und Besucher, die nicht auf öffentliche Verkehrsmittel verzichten möchten.
Aktuell leben in Strüth 1661 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97285 Röttingen Strüth
Die beschauliche Gemeinde 97285 Röttingen Strüth bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Taubertals lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgen die zahlreichen grünen Parks und die ruhigen Uferabschnitte entlang der Tauber, ideal für ein gemütliches Picknick oder eine entspannte Leseeinheit. Lokale Geschäfte und Bauernläden bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Herz jedes Shoppers höher schlagen lassen. Zudem laden kleine Cafés und Restaurants dazu ein, die fränkische Gastfreundschaft und kulinarische Köstlichkeiten zu entdecken.
In der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die einen Besuch wert sind. Die naheliegende Stadt Würzburg lockt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und der Festung Marienberg sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt. Auch das malerische Rothenburg ob der Tauber, weltweit bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur, bietet spannende Erkundungstouren und charmante Läden. In Bad Mergentheim kann man nicht nur im Wildpark eine artenreiche Tierwelt besichtigen, sondern auch in den Kur- und Wellnessangeboten der Stadt neue Energie tanken. Kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Erlebnisse.
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