Immobilie verkaufen in 97285 Röttingen Röttingen
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Der Immobilienmarkt in 97285 Röttingen Röttingen bietet vielseitige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese malerische Stadt in Bayern zeichnet sich durch ihre historische Kulisse und die hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Dank solider Nachfrage und stabilen Preisen ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine lohnende Angelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 97285 Röttingen Röttingen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über Markttrends, Käuferinteressen und erfolgreiche Strategien zu geben. Damit sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97285 Röttingen Röttingen
- Wohnung verkaufen in 97285 Röttingen Röttingen
- Grundstück verkaufen in 97285 Röttingen Röttingen
- Ihr Immobilienmakler in 97285 Röttingen Röttingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97285 Röttingen Röttingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97285 Röttingen Röttingen
Haus verkaufen in 97285 Röttingen Röttingen
In der malerischen Stadt Röttingen, die unter der Postleitzahl 97285 bekannt ist, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den traditionellen fränkischen Baustil widerspiegeln. Zudem finden sich hier auch einige moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbau-Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Weinregion variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen Würzburg und Bad Mergentheim, mit einer guten Infrastruktur und reizvoller Umgebung, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Röttingen relativ hoch. Käufer und Verkäufer können von einem stabilen Immobilienmarkt in dieser Region ausgehen, der sowohl für Investitionen als auch für den Eigenbedarf interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 97285 Röttingen Röttingen
Die Hauspreise in 97285 Röttingen Röttingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97285 Röttingen Röttingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 97285 Röttingen ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, dennoch gut angebunden an größere Städte wie Würzburg. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier besonders bei Familien und Pendlern hoch, da die Region lebenswerten Raum mit einer Balance aus Natur und Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen ansprechenden Blick ins Grüne ermöglichen. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der Ortsgeschichte bewahren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was Röttingen zu einem attraktiven Wohnort mit wachsendem Immobilienmarkt macht.
Wohnungspreise in 97285 Röttingen Röttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97285 Röttingen liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97285 Röttingen Röttingen
Der Verkauf von Grundstücken in 97285 Röttingen hängt stark von der lokalen Nachfrage und dem aktuellen Angebot ab. Die Nachfrage nach Bauland in Röttingen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme der idyllischen Kleinstadt im Lieblichen Taubertal entdecken. Trotz dieser zunehmenden Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da Röttingen eine historische Stadtstruktur hat, die den Raum für Neuentwicklungen einschränkt. Neue Bauprojekte finden hauptsächlich in dafür vorgesehenen Neubaugebieten statt. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf kleineren Wohnprojekten und Einfamilienhäusern liegt, um dem ländlichen Charakter der Gegend gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 97285 Röttingen Röttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97285 Röttingen liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97285 Röttingen Röttingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97285 Röttingen Röttingen
Die Stadt Röttingen liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg im Bundesland Bayern. Die charmante Gemeinde ist in der malerischen Region des Taubertals eingebettet und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit historischen Bauwerken und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Durch ihre Lage ist Röttingen ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umgebende Natur und zu den Sehenswürdigkeiten der Region. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B19, die durch das Stadtgebiet führt und eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Autobahnen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Röttingen befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden, darunter Weikersheim im Norden, Bad Mergentheim im Nordwesten und Creglingen im Südwesten. Größere Städte wie Würzburg und Rothenburg ob der Tauber sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern die Möglichkeiten für Einkaufs- und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung wird durch die erwähnte Bundesstraße B19 unterstützt, die eine zügige Anbindung an die Autobahnen A7 und A3 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei Buslinien die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden und den Bewohnern von Röttingen eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs bieten.
Aktuell leben in Röttingen 1661 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97285 Röttingen Röttingen
Röttingen, ein malerisches Städtchen mit der Postleitzahl 97285, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, bei denen man die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die Stadtmauer bewundern kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Taubertals führen und Gelegenheit zur aktiven Erholung bieten. Zudem sind in Röttingen verschiedene Geschäfte und Boutiquen zu finden, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Der jährliche Röttinger Weinsommer, ein Highlight der Region, lockt zahlreiche Besucher an und bietet die Möglichkeit, regionale Weine zu verkosten und unterhaltsame Stunden zu verbringen.
In der Region um Röttingen finden sich noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der nahegelegene Wild- und Freizeitpark Bad Mergentheim, der sich ideal für Familienausflüge eignet. Auch das Franken-Therme Bad Windsheim bietet mit seinen Thermalbecken und der vielfältigen Saunalandschaft ein erholsames Erlebnis. Für Shopping-Freunde bietet das Wertheim Village, ein Designer-Outlet mit zahlreichen Marken-Geschäften, eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Ortschaften und Städten gibt es zudem regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden und die das Einkaufserlebnis abrunden.
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