Immobilie verkaufen in 97283 Riedenheim Riedenheim
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Der Immobilienmarkt in Riedenheim, einem idyllischen Dorf im Postleitzahlgebiet 97283 im fränkischen Landkreis Würzburg, zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und vielversprechend. Naturliebhaber und Erholungssuchende schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Würzburg und Rothenburg ob der Tauber. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eröffnet daher viele Chancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Riedenheim beleuchtet, um Verkäufern und interessierten Käufern eine wertvolle Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97283 Riedenheim Riedenheim
- Wohnung verkaufen in 97283 Riedenheim Riedenheim
- Grundstück verkaufen in 97283 Riedenheim Riedenheim
- Ihr Immobilienmakler in 97283 Riedenheim Riedenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97283 Riedenheim Riedenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97283 Riedenheim Riedenheim
Haus verkaufen in 97283 Riedenheim Riedenheim
In der beschaulichen Ortschaft 97283 Riedenheim spielen traditionelle und ländliche Haustypen eine bedeutende Rolle. Die Architektur in dieser Region ist stark von klassischen Einfamilienhäusern geprägt, häufig ausgestattet mit großzügigen Gärten und oftmals in einem rustikalen Stil, der die ländliche Umgebung widerspiegelt. Auch modernere Bungalows und charmante Fachwerkhäuser lassen sich in Riedenheim finden. Die Immobilienpreise variieren je nach exakter Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allgemein ist zu beobachten, dass die Preise in der Region im Vergleich zum urbanen Raum moderater ausfallen, jedoch durch die idyllische Lage und den steigenden Wunsch nach ländlichem Wohnraum in den vergangenen Jahren tendenziell leicht angestiegen sind.
Hauspreise in 97283 Riedenheim Riedenheim
Die Hauspreise in 97283 Riedenheim Riedenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenheim Riedenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97283 Riedenheim Riedenheim
Der Wohnungsmarkt in 97283 Riedenheim bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einer ansprechenden Architektur besonders begehrt. Wohnungen, die großzügige Grundrisse aufweisen und in unmittelbarer Nähe zu Natur und Grünflächen liegen, finden schnell Interessenten. Besonders gefragt sind auch Immobilien, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Aufgrund der relativen Knappheit an attraktiven Wohnungsangeboten besteht ein zunehmendes Interesse, und Eigentümer können in der Regel mit einer guten Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 97283 Riedenheim Riedenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97283 Riedenheim liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97283 Riedenheim Riedenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 97283 Riedenheim Riedenheim kann je nach Lage und Größe des Grundstücks variieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat. Viele Käufer suchen nach ruhigeren Wohngegenden abseits der städtischen Hektik, was Riedenheim zu einem interessanten Standort macht. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist relativ begrenzt, da es sich um einen kleineren Ort handelt und nicht ständig neue Flächen erschlossen werden. In den letzten Jahren wurde in Riedenheim wenig gebaut, was auf eine stabile, aber nicht dynamische Bautätigkeit hinweist. Dennoch können Grundstücke, die gut gelegen sind und eine gute Infrastrukturanbindung haben, schnell Käufer finden.
Grundstückspreise in 97283 Riedenheim Riedenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97283 Riedenheim liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97283 Riedenheim Riedenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97283 Riedenheim Riedenheim
Die Gemeinde Riedenheim mit der Postleitzahl 97283 liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg in Bayern. Eingebettet in eine malerische Umgebung zeichnet sich Riedenheim durch seine ländliche Idylle und ruhige Lage aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Bedingungen für Natur- und Wanderfreunde bietet. Die Ortschaft selbst besitzt viele historische Gebäude und strahlt einen typischen fränkischen Charme aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedenheim befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, wie z.B. Giebelstadt, Aub und Uffenheim. Riedenheim ist zwar eher ländlich geprägt, doch durch die vorhandene Verkehrsanbindung lassen sich umliegende Städte relativ gut erreichen. Die Bundesstraße B19 verläuft westlich von Riedenheim und bietet eine Verbindung zur Stadt Würzburg, die etwa 30 km entfernt liegt. Für regionalen Verkehr nutzen die Bewohner vorwiegend Landstraßen, die die einzelnen Dörfer und Gemeinden miteinander verbinden. Der nächste Autobahnanschluss ist etwas weiter entfernt, sodass die Anreise mit dem Auto von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber eher begrenzt, was typisch für kleinere ländliche Gemeinden ist.
Aktuell leben in Riedenheim 713 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97283 Riedenheim Riedenheim
Riedenheim, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Würzburg, bietet sowohl seinen Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Sportanlagen und lokale Vereine zur Verfügung. Die Ruhe und Beschaulichkeit des Ortes tragen außerdem zur mentalen Erholung bei, fernab vom Trubel der Großstadt.
In der Region um Riedenheim gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Würzburg finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten wie der Residenz auch zahlreiche Einkaufsstraßen und Shoppingcenter, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Naturfreunde können im Steigerwald und den umliegenden Weinbergen auf Entdeckungstour gehen oder die zahlreichen Radwege erkunden. Zur Erholung bieten Thermen und Wellnesszentren wie die KissSalis Therme in Bad Kissingen eine willkommene Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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